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Engel & Völkers Bamberg
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W-02V88K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Niclas Erichreineke
Jakob Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Living area
375 m²Total surface
875 m²Plot surface
470 m²Year of construction
1800Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingDas Portfolio in der Keßlerstraße befindet sich in einer erstklassigen Lage, eingebettet in die pulsierende Innenstadt von Bamberg. Diese exzellente 1B-Lage verspricht eine optimale Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes liegt der Grüne Markt, ein lebendiger Ort, an dem Einheimische frische Produkte einkaufen und das bunte Treiben genießen. Hier können Bewohner des Hauses bequem ihre Lebensmittel besorgen und das authentische Flair Bambergs erleben. Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Maxplatz, ein zentraler Platz in der Stadt, der als Treffpunkt für Bewohner und Besucher dient. Mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften bietet diese Lage eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Die Lage des Portfolios in der Keßlerstraße 32 garantiert nicht nur eine hervorragende Nahversorgung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und der Bahnhof Bamberg ist bequem zu Fuß erreichbar.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.