Mehrfamilienhaus-Trilogie: Ein Investment, drei Renditechancen

Das leerstehende Objekt mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit liegt zentral in Schney, nur wenige Minuten von Lichtenfels entfernt. Das pflegeleichte Grundstück umfasst ca. 633 m². Die Immobilie wurde 1920 erbaut und im Jahr 1966 und 1991 erweitert und gliedert sich in 3 Gebäudeteile. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 362 m² mit je 2 bzw. 3 Zimmern pro Wohneinheit. Die Wohnungen sind größtenteils mit einer Einbauküche, Tageslichtbad, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro- oder Kinderzimmer und Schwedenofen ausgestattet. Drei der Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon mit Weitblick. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 115 m² Nutzfläche und großem Tor zum Innenhof, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Bislang wurde diese als Werkstatt genutzt. Es wäre ebenfalls denkbar die Fläche als Lagerraum zu verwenden, Büros zu errichten, oder aber auch als Hobbyraum zu nutzen. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, Sauna und Whirlwanne, sowie ausreichend Stauraum. Alle Hauseingänge sind über den Innenhof zu erreichen. Dieser bietet ausreichend Platz um eine Sitzecke, oder eine kleine Terrasse einzurichten. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Ölzentralheizung, Elektroheizung oder die Holzöfen. Des Weiteren ist ein großer, ausbaufähiger Dachboden vorhanden. Abgerundet wird die Immobilie durch 4 übergroße Garagen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Objekt im Zuge einer Besichtigung!