Erstbezug im Flamingohaus, 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, befindet sich in zentraler Lage in Metzingen und besticht durch ihr modernes, industrielles Design mit viel Sichtbeton. Das Gebäude zeichnet sich durch seine auffällige Farbgestaltung aus, die es von den umliegenden Bauten abhebt. Dank der zentralen Lage und des komfortablen Aufzugs, der direkt zur Wohnungsetage führt, genießen Sie höchsten Wohnkomfort und kurze Wege. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt die Wohnung durch ihre stilvolle Eleganz und Flexibilität. Die platzbietende Loggia ist überdacht und daher Wettergeschützt. Mit dem Wohnzimmer, welches den zentralen Mittelpunkt dieser Einheit bildet, wird ein harmonisches und zeitgemäßes Raumkonzept geschaffen. Das innenliegende Badezimmer ist im avantgardistischen Stil gestaltet und bietet modernen Komfort. Ein innovatives Smart-Home-System macht den Alltag einfacher und kann bequem vom Handy aus gesteuert werden. Die Lichtschalter sind individuell programmierbar, um die Beleuchtung und Beschattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein praktischer, in der Wohnung befindlicher Abstellraum, der sich ideal als Waschküche und Hauswirtschaftsraum nutzen lässt, bietet zusätzlichen Stauraum. Der glatte und versiegelte Sichtestrichboden ist äußerst widerstandsfähig und pflegeleicht, was den Reiz der Wohnung zusätzlich erhöht. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Holz-Beton-Hybridbauweise des Gebäudes macht es äußerst energieeffizient und sparsam. Drei Wärmepumpen versorgen das Gebäude und ermöglichen es, die Innentemperatur im Sommer um 2-3 Grad gegenüber der Außentemperatur zu senken, was für ein angenehmes Klima sorgt. Eine Photovoltaikanlage liefert Strom für die Wärmepumpen und die Gemeinschaftsflächen, was zur Nachhaltigkeit des Gebäudes beiträgt. Die charmanten Pflanztröge an den Loggien und teilweise an den Fenstern verleihen dem Haus eine einladende und grüne Note. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die ein bequemes Ein- und Aussteigen bei jedem Wetter ermöglicht. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Platz für Ihre Fahrräder. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage in der Metzinger Innenstadt. Kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit machen dieses Wohnobjekt besonders attraktiv. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!