Provisionsfrei! Hochwertige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Moderne, sehr hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoß einer Wohnanlage (8WE), mit exklusivem Gartenanteil, sehr sonnig und hell. Ausrichtung SO. Erstbezug. Folgende Besonderheiten zeichnen diese Wohnanlage aus: Echtholzparkett in den Wohnräumen, schalldämmende Akustikdecken, Fenster in Holz-Aluminium mit smart elektrisch betriebenen Rollläden/Raffstores An- und Einbauleuchten. Internet via Gigabit Ethernet für IT/Kommunikation/TV-Streaming Fußbodenheizung über Nahwärmeanschluss zentrale Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Regenwassernutzung für WC-Spülung und Gartenzapfstelle Bad: Vollausstattung mit XL-Walk-In-Dusche, Glastrennwand, WC, großes Waschbecken mit Waschtischunterschrank, beleuchteter Spiegelschrank separates Gäste-WC Wohnbereich: großzügiges XXL-Panoramasitzfenster, XXL-Schiebetürfenster, vollausgestattete Einbaumarkenküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Schlafzimmer und Büro: Eigenständige Be- und Entlüftungskanäle Schallschutztüren. Flur und Garderobe: Automatiklichtschalter, smarte Video-Sprechanlage mit Gesichtserkennung (world-connect). Äußerer Abstellraum im Treppenflur unmittelbar vor der Wohnung (kein Kellerverschlag). Terrasse: 22 m² Keramikplatten, Geräteschrank. 2 XL-Tiefgaragenstellplätze 2,75 x 5,50 m. 2 Fahrradstellplätze mit abschließbaren Lade-Steckdosen. Barrierefreie Zugänge zu Haus- und Wohnungstüren, mit Aufzuganlage.