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Lachen-Speyerdorf, Neustadt
Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit weitläufigem und sonnigem Grundstück!
Price
€428,000
In ruhiger, dennoch zentraler Lage von Lachen-Speyerdorf, liegt dieses 1955 erbaute freistehende, zwei geschossige Einfamilienhaus mit einem tollen, sonnigen Grundstück. Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich Ihnen im Erdgeschoss der einladende Eingangsbereich. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage das helle Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, die Küche, sowie ein WC und ein Badezimmer. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das wohnliche Obergeschoss. Dieses unterteilt sich in 4 geräumige Zimmer, eine großzügige Terrasse und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Der Keller erstreckt sich über 4 Räume und einen separaten Ausgang in die Doppelgarage. Dieser außergewöhnlich großzügige Garten verbunden mit der tollen Lage (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte in fußläufiger Erreichbarkeit, etc.) machen die Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für junge Familien. Die geräumige Doppelgarage rundet das äußerst attraktive Angebot ab.
Your advisor: Lena Rheinwalt
Property ID: W-02VQ45
Object type
Detached House
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Living area
150 m²
Plot surface
983 m²
Construction year
1955
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
2086 kWh/m²a
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
No
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Provider:
Schehl Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.