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Engel & Völkers
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Attraktives Grundstück in Wannsee

€1,600,000
  • 1,215 m² Plot surface

Description

Das rund 2.500 m² große, nach Osten ausgerichtete Grundstück wird aufgeteilt, wobei ca. 1.215 m² zum Verkauf stehen. Das Bebauungsfenster beinhaltet eine Vorgartentiefe von 6 Metern und eine Bebauungstiefe von 20 Metern, nach dem Bebauungsplan X-B1a. Bei Interesse informieren wir Sie gerne persönlich über die Details und alle Optionen.

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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Timo Seibert

Property ID: W-02T1I6

Property details

Property type

Land

Plot surface

1,215 m²

Location: Wannsee, Berlin

Die Braschzeile in Wannsee gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins. Umgeben von Grün und Seen bietet sie eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Wandern. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt und Potsdam durch die nahe S-Bahn-Station und die B1 hervorragend. In der Umgebung gibt es Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Floor plan

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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