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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02W7JM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Terrace surface
10 m²Living area
173 m²Total surface
187 m²Condition
Very goodConstruction year
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
87 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Alte Markt als zentraler Platz in der Potsdamer Altstadt wurde mit Ausnahme der Nikolaikirche(Karl-Friedrich Schinkel 1830-1837) in der 2. Hälfte des 18. Jahrhunderts auf Veranlassung von Friedrich dem Großen nach internationalen Vorbildern aus Frankreich und Italien geplant und mit verschieden Palazzi bebaut, die dem Platz das Gepräge einer römischen Piazza verliehen haben. Nach der schweren Beschädigung der Gebäude in der Bombennacht von Potsdam 1945 und eines nur teilweise Wiederaufbaus zu DDR-Zeiten, beschloss man 1990, dem Platz sein historisches Gepräge zurück zu geben. Wieder entstanden ist heute eines der schönsten Plätze Deutschlands mit seinem rekonstruierten Palazzo Barberini, Palazzo Chiericati, Palazzo Pompei, das Alte Rathaus , das Knobelsdorffhaus und nicht zuletzt das Stadtschloss und dem Obelisken vor der Nikolaikirche. Aber nicht nur dieser Platz, sondern auch die umliegenden Gebäudewurden originalgetreu wieder aufgebaut so auch unser sog. Acht Ecken Haus an der Schwerfegerstraße, einer kleinen Stichstraße, die unmittelbar zum Neuen Markt führt - der weitere barocke Platz in Potsdams historischem Zentrum, der u.a. mit dem Kutschstall des Stadtschlosses und dem Kabinettshaus Am Neuen Markt 1, der Geburtsstätte von Wilhelm von Humboldt und später auch von Friedrich Wilhelm III bebaut ist. Heute befinden sich hier kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen, das Museum der Brandenburg-Preußischen Geschichte sowie zwei kleine und feine Restaurants. Unsere elegante, zum Verkauf angebotene Maisonettewohnung erfreut Liebhaber klassischen Interior Designs.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.