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Zehlendorf, Berlin
Bezaubernde Landhaushälfte in Schlachtensee
Price
€1,995,000
Diese bildhübsche Landhaushälfte wurde 1922 von der Landhaus GmbH auf dem ca. 654 m² großen Grundstück errichtet. Das Südgrundstück ist gärtnerisch attraktiv angelegt und ausgezeichnet besonnt. Insbesondere die ansprechende Architektur und die gute Lage in diesem familienfreundlichen Bezirk unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Technisch und dekorativ befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss bilden die drei ineinander übergehenden und großzügig gestalteten Räume, neben dem in Jahr 2014 angebauten Wintergarten, den wohnlichen Mittelpunkt. Hier runden wertvolle Parkettfußböden und feiner Deckenstuck den guten Eindruck ab. Das Obergeschoss bietet neben dem Bad drei weitere Räume, wobei sich eine direkte Verbindung zur Dachetage eröffnet. • Hervorragende Lage, fußläufig zum Schlachtensee • Sehr gute Infrastruktur • Sonniges Südgrundstück • Sehr guter Zustand ( 2009 modernisiert ) • Wintergarten ( 2014 angebaut ) • Moderne Fenster mit Sicherheitsglas (2 - 3 Fach) • Terrasse • Gartenhaus • Gartenbewässerungsanlage • Carport
Your advisor: Stephan Ernst
Property ID: W-02QQIH
Object type
Semi-detached House
Condition
Very good
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Parking spaces
2
Living area
162 m²
Plot surface
654 m²
Terrace surface
28 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1922
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
100.9 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Die Doppelhaushälfte ist fußläufig vom Schlachtensee und der Breisgauer Straße gelegen, einem bevorzugten Villengebiet im Südwesten. Die nahegelegenen Erholungsgebiete des Schlachtensees, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Breisgauer Straße. Das Zentrum City-West, der Flughafen BER sowie die Landeshauptstadt Potsdam sind sowohl mit dem PKW, als auch mit der S-Bahn ausgezeichnet erreichbar.
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