Ihr Rückzugsort im Herzen einer einzigartigen Privatstraße in HH-Rotherbaum

Herzlich willkommen in diesem architektonischen Juwel im pulsierenden Herzen Hamburgs - einem Ort, an dem sich die beeindruckende Geschichte eines Altbaus harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbindet. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Im Jahr 1890 erbaut und in den letzten Jahren stetig modernisiert, versprüht diese Immobilie den Charme vergangener Zeiten, ohne dabei auf die Vorzüge modernen Wohnens zu verzichten. Schon beim Betreten der Wohnung taucht man in ein Ambiente ein, das die Geschichte des Gebäudes mit zeitgemäßer Eleganz und 3,30 Meter hohen Decken verbindet. Die vier großzügig geschnittenen Räume sind mit breiten, gepflegten Holzdielen sowie originalen Kassettentüren ausgestattet, die nicht nur durch ihre natürliche Schönheit überzeugen, sondern auch für ein behagliches und einladendes Wohngefühl sorgen. Der Wohn- und Essbereich lässt sich durch eine historische Schiebetür abtrennen, so dass bei Bedarf ein zusätzlicher Raum entsteht, der sich ideal als Home-Office eignet. Die beiden Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Erholen. Hier findet man den Raum, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das mit modernen Sanitärobjekten höchsten Komfort verspricht, sowie ein separates Gäste-WC, das Funktionalität und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Die separate Küche mit modernen Geräten sowie einer Speisekammer erfüllt alle Ansprüche und bietet idealen Komfort für Hobbyköche. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die kleine Terrasse – ein idealer Ort, um an warmen Tagen den Morgenkaffee zu genießen. Ein weiteres Plus im Hinblick auf die aktuelle Energiethematik ist die effiziente Fernwärmeheizung, die in den kühleren Monaten für ein konstant angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist eine Rarität in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs und verkörpert nostalgischem Altbaucharme. Einzigartig ist die elitäre und fürsorgliche Nachbarschaft der Privatstraße, die alle paar Monate gemeinsam ein Straßenfest, einen Flohmarkt oder andere Aktivitäten plant und durchführt - passend zu jeder Jahreszeit! Lassen Sie sich begeistern von der faszinierenden Kombination aus Geschichte, menschlichem Zusammenhalt und hochwertigem Wohnkomfort - ein Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.