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Engel & Völkers
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Familienparadies entdecken!

€1,050,000

Development project

Rodenborg - Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein

  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 121 m² Total surface
  • 120 m² Living area

Description

Das Projekt: Sie suchen ein Zuhause, das Natur und pulsierendes Leben vereint – einen Ort, an dem Sie beides genießen können, ohne sich entscheiden zu müssen? Herzlich willkommen im Rodenborg. Hier, zwischen Elbe und Hamburgs Skyline, entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das kurz vor der Fertigstellung steht. Moderne Eigentumswohnungen eines renommierten Bauträgers, die mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung überzeugen, sind bald bezugsfertig und bieten Ihnen ein neues spannendes Zuhause. Die Wohnung: Diese großzügige Wohnung mit separater Küche bietet Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten und Zusammenwachsen. Der einladende Grundriss schafft Platz für Ihre Privatsphäre sowie für die gemeinsamen Momente mit Ihrer Familie. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen mit herrlichem Ausblick ein, während der Innenhof mit einem Spielplatz Ihren Kindern Raum zum Toben ermöglicht. Dazu ist der Elbpark Entenwerder nur einen Spaziergang entfernt – ideal für Ausflüge mit Ihren Kindern, sowie auch Erholungsspaziergänge. Mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie hier zudem die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Ein Zuhause, das Komfort, Entspannung und Lebensfreude vereint. Eckdaten: -Balkon oder Dachterrasse -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenpaket, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung raumweise regelbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Begrünter Innenhof mit Spielfläche -KfW 55 Standard

Features
BasementElevator
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Your advisor: Irini Tsarapatsani

Property ID: W-02ZBFC

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Floor

6

Total surface

121 m²

Living area

120 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

48 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Rothenburgsort, Hamburg

Die Neubau-Eigentumswohnungen im Projekt Rodenborg liegen im Herzen eines wachsenden Quartiers an der Marckmannstraße, in erster Reihe zur Nordelbe und dem Elbpark Entenwerder. Nur 900 Meter trennen Sie vom Wasser – ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Rothenburgsort ist ein aufstrebender Stadtteil, der alles bietet, was das Leben angenehm macht. Mit seiner perfekten Mischung aus urbanem Charme, grünen Flächen und bester Anbindung an den Rest der Stadt ist er ideal für alle, die eine lebendige, aber zugleich ruhige Nachbarschaft suchen. Hier finden Sie alles, was wichtig ist. Ein Ort, der zum Leben einlädt.

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