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Engel & Völkers
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Platz für Familie und Freiheit!

€680,000

Development project

Rodenborg - Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein

  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 93 m² Total surface
  • 93 m² Living area

Description

Das Projekt: Sie suchen ein Zuhause, das Natur und pulsierendes Leben vereint – einen Ort, an dem Sie beides genießen können, ohne sich entscheiden zu müssen? Herzlich willkommen im Rodenborg. Hier, zwischen Elbe und Hamburgs Skyline, entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das kurz vor der Fertigstellung steht. Moderne Eigentumswohnungen eines renommierten Bauträgers, die mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung überzeugen, sind bald bezugsfertig und bieten Ihnen ein neues spannendes Zuhause. Die Wohnung: Diese familienfreundliche Wohnung bietet alles, was das Familienherz begehrt. Mit einer Kita im Haus und einer Grundschule direkt nebenan ist der Alltag für Groß und Klein bestens organisiert. Der Innenhof mit einem Spielplatz ermöglicht den Kindern viel Platz zum Toben, während der nahegelegene Elbpark Entenwerder, sowie die einladenden Cafés zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls mit einem kurzen Spaziergang schnell zu erreichen. Dieses Zuhause bietet Ihrer Familie die perfekte Kombination aus grüner Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und urbanem Flair – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Eckdaten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenpaket, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung raumweise regelbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Begrünter Innenhof mit Spielfläche -KfW 55 Standard

Features
BalconyBasementElevator
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Your advisor: Irini Tsarapatsani

Property ID: W-02ZBE5

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

3

Total surface

93 m²

Living area

93 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

55 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Rothenburgsort, Hamburg

Die Neubau-Eigentumswohnungen im Projekt Rodenborg liegen im Herzen eines wachsenden Quartiers an der Marckmannstraße, in erster Reihe zur Nordelbe und dem Elbpark Entenwerder. Nur 900 Meter trennen Sie vom Wasser – ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Rothenburgsort ist ein aufstrebender Stadtteil, der alles bietet, was das Leben angenehm macht. Mit seiner perfekten Mischung aus urbanem Charme, grünen Flächen und bester Anbindung an den Rest der Stadt ist er ideal für alle, die eine lebendige, aber zugleich ruhige Nachbarschaft suchen. Hier finden Sie alles, was wichtig ist. Ein Ort, der zum Leben einlädt.

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