Engel & Völkers

**NEUER PREIS**DÜW-Seebach: Familien-Haushälfte in gesuchter Höhenlage!

€345,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 120 m² Living area
  • 423 m² Plot surface

Description

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1961 liegt am Waldrand im beliebten Stadtteil Seebach von Bad Dürkheim und freut sich über ein Paar oder eine junge Familie, die bereit sind zu modernisieren und wieder quirliges Leben ins Haus zu bringen. Direkt neben dem Eingang liegt das erste große und helle Zimmer, das als Heizung einen wärmenden Kachelofen bietet. Im hinteren Bereich schließen sich Kellerräume an, ein Hauswirtschaftsraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner sowie nebenan der Öltankraum. Als Heizung dient der mit Öl betriebene Kachelofen mit Luftzügen in die oberen Zimmer. Über dem Gäste-WC führt eine schön geschwungene Holztreppe in die erste Etage. Hier befindet sich das große helle Wohnzimmer, das im rückwärtigen Bereich einen Essplatz aufweist, von dem aus man durch ein bodentiefes Fenster in den großen verwunschenen Garten blickt und Zugang zur Terrasse hat. Nebenan liegt die Küche, ebenfalls mit Tür auf die Terrasse. Die Treppe weiter hoch führt ins Dachgeschoss mit den drei Schlafzimmern, davon zwei mit einem schönen großen Balkon und Blick in den Garten und eines mit gemütlichem Würfelparkett. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das kompakte Bad mit Tageslicht und Badewanne. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage für ein KFZ mit einem Stellplatz davor.

Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Tanja Krystof

Property ID: W-02W5H8

Property details

Object type

Semi-detached House

Condition

Needs renovation

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Floor

2

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

120 m²

Plot surface

423 m²

Flooring

Concrete, Laminate, Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1961

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

253.51 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating, Stove heating

Energy includes hot water

No

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Hettenleidelheim, Rhineland-Palatinate, Germany

    Hettenleidelheim: Geräumige, energetisch modernisierte DHH in angenehmer Feldrandlage!

    €385,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom126 m² Living area298 m² Plot surface
  • Bad Dürkheim, Rhineland-Palatinate, Germany

    **NEUER PREIS**Schöner Bungalow mit individuellem Grundriss in attraktiver Lage!

    €385,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom124 m² Living area357 m² Plot surface
  • Weisenheim am Berg, Rhineland-Palatinate, Germany

    **VERKAUFT**Weisenheim/Berg.: Attraktives Einfamilienhaus in Waldrandnähe!

    €385,000

    • 5 Rooms2 Bathrooms130 m² Living area575 m² Plot surface
  • New

    Carlsberg, Rhineland-Palatinate, Germany

    Carlsberg: Geräumiges mit Blick ins Grüne EFH auf großem Grundstück!

    €380,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom137 m² Living area2,911 m² Plot surface
  • Battenberg, Rhineland-Palatinate, Germany

    Battenberg: Attraktives Grundstück in begehrter und unverbaubarer Aussichtslage!

    €375,000

    • 968 m² Plot surface
  • Haßloch, Rhineland-Palatinate, Germany

    Haßloch: Moderne und hochwertige 2 ZKB-ETW (Bj 2021) mit Tiefgarage und Balkon!

    €375,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom87 m² Living area
  • Kallstadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    **NEUER PREIS**Weinbergrandlage: Lichtdurchflutete, renovierte ETW mit großem Balkon und neuer Heizung (2024)!

    €365,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom102 m² Living area
  • Haardt, Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    Kelterhaus “Otto Dill”: Fünf moderne Wohnungen in historischem Ambiente!

    €354,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom52 m² Living area
  • Altleiningen, Rhineland-Palatinate, Germany

    Haushälfte mit großem, sonnigem Garten und geräumiger Doppelgarage!

    €340,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom131 m² Living area
  • New

    Freinsheim, Rhineland-Palatinate, Germany

    Freinsheim: Attraktives Familienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage!

    €315,000

    • 6 Rooms2 Bathrooms180 m² Living area260 m² Plot surface
  • Haßloch, Rhineland-Palatinate, Germany

    Großzügige & lichtdurchflutete 4 ZKB mit Südbalkon und Garage!

    €285,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom118 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

engel & völkers shop image

Provider:

Schehl Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern