**RESERVIERT**Familienidyll im Ortskern: Sanierungsbedürftiges 20er Jahre Haus mit schönem Grundstück!

In einer zentralen Lage von Weisenheim am Sand befindet sich diese gemütliche und sanierungsbedürftige, 1920 erbaute Immobilie, die ursprünglich als Kindergarten konzipiert wurde. Diese besticht durch weitläufige Räume, hohe Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großen Gruppenraum, welcher problemlos zu einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche umgewandelt werden kann. Die bestehenden Sanitäranlagen bieten eine solide Grundlage für den Umbau zu einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Räume, die als ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide genutzt werden können, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Dieses verfügt über eine Küche, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere kleine Räume welche als Ankleide oder Abstellfläche dienen können. Um mehr Wohnraum zu schaffen, besteht auch die Möglichkeit den Dachboden komplett auszubauen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Kellerraum, welcher sich unter der sanitären Anlage befindet . Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit Südausrichtung, den man ideal an Sommertagen bis in den Abend hinein genießen kann. Mit einer geschickten Umgestaltung kann das Gebäude in ein eindrucksvolles und stilvolles Einfamilienhaus verwandelt werden.