Engel & Völkers
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**NEUER PREIS**Schöner Bungalow mit individuellem Grundriss in attraktiver Lage!

€385,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 124 m² Living area
  • 357 m² Plot surface
  • 21 m² Terrace surface

Description

Im beliebten Wohnort Bad Dürkheim in einem ruhigen Wohngebiet steht dieses 1964 erbaute und 2005 renovierte Einfamilienhaus im begehrten Bungalowstil. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der Charakter des Hauses - lichtdurchflutetes Wohnen durch großflächige doppelt verglaste Fenster und ein individuell gestalteter Grundriss, der Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Auf der rechten Seite befinden sich das Gäste-Wc und die Einbauküche mit praktischem Sitzplatz. Von hier blickt man in den Vorgarten und auf den gemeinschaftlich genutzten Weg. Der Eingangsflur mit Garderobe führt in das gemütliche Esszimmer. Auf der linken Seite gelangt man in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der private Bereich mit zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen Badezimmer ist durch eine Tür räumlich getrennt. Der Zugang zum Hobbyraum im Keller ist sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe neben dem Wohnzimmer möglich. Besonders hervorzuheben ist die dazugehörige Garage, die sich direkt neben dem Bungalow befindet. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit komfortabel auf einer Ebene zu wohnen und gleichzeitig alle Vorteile einer strategisch günstigen Lage zu nutzen.

Features
BasementGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Nicolette Falk

Property ID: W-02X660

Property details

Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

124 m²

Plot surface

357 m²

Terrace surface

21 m²

Flooring

Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1964

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

382 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

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Country

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Provider:

Schehl Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

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