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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02V4ZN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alexandra Neke
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
149 m²Plot surface
649 m²Parking bays
2Construction year
2014Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
66.1 kWh/m²aAls zu Pankow gehörender Stadtteil liegt Französisch Buchholz an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Die beliebte Wohngegend zeichnet sich vor allem durch ihre grüne und idyllische Umgebung aus, die Ruhe und Entspannung vom hektischen Großstadt-Alltag verspricht. Gleichzeitig stellt Ihre neue Nachbarschaft einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge und Freizeitaktivitäten dar – vom Golfclub in Berlin Pankow bis hin zu den vielen Reitanlagen in der Umgebung. Interessante und lehrreiche Ziele sind auch der Botanische Volkspark oder das nahegelegene Stadtgut Blankenfelde im Naturpark Barnim mit seiner Dauerausstellung. In den Sommermonaten lockt der fußläufig zu erreichende Arkenberger Baggersee und bietet eine schöne Abkühlung. Dank des Angebots an Kindergärten und Schulen finden Familien hier das passende Angebot für den Nachwuchs. In der näheren Umgebung gibt es zudem mehrere Supermärkte, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Über die B96, die nach Süden geradewegs ins Zentrum Berlins führt, sind Sie schnell an die Berliner Innenstadt und die anderen Bezirke angebunden. Nach weniger als zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A114.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.