Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers St.Peter-Ording

04863 970 90 10

W-02TXSU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Merle Petersen

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TXSU
Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein, Germany

Ruhig & Zentral Freistehendes Einfamilienhaus in St.Peter-Dorf

Price
€945,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area93 m²
Plot surface414 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Ruhig und zentral im Dorf von St. Peter-Ording liegt dieses 2013 erbaute Einfamilienhaus. Im Ensemble entstanden und in zweiter Reihe freistehend, bietet das Grundstück genug Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Treten Sie hinein in das rund 100 m² große Haus. Eine helle Diele mit offener Galerie empfängt Sie unter dem Friesengiebel. Ausgehend von der Diele haben Sie Zutritt zu dem offenen L-förmigen Wohnraum mit Küche, Essplatz und Wohnbereich inklusive Kaminofen. Drei Terrassentüren verbinden den Wohnraum mit der großzügigen Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Hier verbringen Sie zahlreiche Sonnenstunden in geschützter Umgebung oder suchen sich ein schattiges Plätzchen zum Entspannen unter dem umliegenden Baumbestand. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum unter der Treppe. Die massive Holztreppe führt Sie in die Galerie des Obergeschosses, von der Sie Zutritt zu dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, dem Kinderzimmer und dem Badezimmer haben. Für Ihre ganz persönlichen Wellness-Momente verfügt das geräumige Badezimmer über eine Dusche und eine Badewanne. Ausreichend Stauraum finden Sie auf dem Dachboden des Hauses. Ihre Gartenmöbel und Strandutensilien finden im Gartenhaus ihren Platz. Ob als Haupt- oder Ferienwohnsitz für die ganze Familie, hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort an der Nordsee. Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung in dieser ruhigen und zentral gelegenen Immobilie ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Object type

Detached House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

93 m²

Total surface

98 m²

Plot surface

414 m²

Parking bays

1

Construction year

2013
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

86.8 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Sankt Peter-Ording: Location and surroundings of this property

Längst braucht St. Peter Ording keine Lagebeschreibung mehr. Der Ort ist Kult und in aller Munde. Als einziger Ort an Schleswig-Holsteins Festlandküste mit einem richtigen Sandstrand, hat sich der kleine Ort zum Hotspot an der Nordsee avanciert. Und was für ein Strand! 12 km lang und teilweise bis zu 2 km breit, wird er nicht zu Unrecht "Deutschlands größte Sandkiste" genannt. Und das Schöne: Er liegt nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Einmal über den Deich - schon sind Sie dort! Vier Ortsteile reihen sich entlang von Deich und Dünen. Böhl im Süden ist bekannt für seine Ruhe und Natürlichkeit. Im Dorf blühen Bauerngärten vor Reetdachhäusern - Postkartenidylle pur. Bad zieht mehr die Blicke mit Geschäften, Restaurants und der Seebrücke auf sich. Ording ist das coole Revier der Surfer und Kiter. Architektonisch wandelt sich der Ort gerade stark. Viele Bauwerke aus den 60er und 70er Jahren werden durch hübsche Neubauten mit historischem Charakter ersetzt. Doch nicht nur SPO lockt. Auch das Umland verführt mit grandioser Natur und unendlicher Weite. Eiderstedt schmückt sich mit seltenen Großbauernhäusern - den Haubargen -, die nur hier zu finden sind. Auch Deutschlands bekanntester Leuchtturm steht hier und schmückt sich stolz mit rot-weißen Ringeln. Deutlich ist noch der dänische Einfluss zu spüren, denn Eiderstedt gehörte bis ins 19. Jahrhundert zu Dänemark. Aber auch die friesische Tradition wird hochgehalten, wovon die zweisprachigen Ortsschilder zeugen. Ehrlich, natürlich und authentisch, das ist unser Norden!

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
St.Peter-Ording

Badallee 3, 25826, St. Peter-Ording

04863 970 90 10

Engel & Völkers
St.Peter-Ording

Badallee 3, St. Peter-Ording, 25826

W-02TXSU – This is the Engel & Völkers property ID.
Merle Petersen
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you