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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02W8FQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Maxim Hüttenbrink
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
97 m²Total surface
121 m²Plot surface
254 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Construction year
1969Energy certificate available
YesEnergy demand
189.7 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDurch seinen familienfreundlichen Charakter gehört Zehlendorf zu den beliebtesten Wohnlagen im attraktiven Süd-Westen von Berlin. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Zehlendorf-Mitte oder an der Goerzallee. Exzellente Grundschulen wie die Schweizerhof-Grundschule und Oberschulen sowie die bekannte John-F.-Kennedy-Schule befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe. Zahlreiche Sportanlagen, Vereine und der direkt nahegelegene Heinrich-Laehr-Park laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Von den S-Bahnhöfen „Zehlendorf-Mitte“ bzw. „Sundgauer Straße“ gelangen Sie in wenigen Minuten zur beliebten Shoppingmeile “Schloßstraße“ im benachbarten Steglitz und in nur ca. 20 Minuten zum Potsdamer Platz. Die Buslinie X-10 verbindet Zehlendorf ideal mit der City-West. Mit dem PKW haben Sie ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die Berliner City. Die zahlreichen Einrichtungen der Freien Universität im angrenzenden Ortsteil Dahlem befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der ideale Standort für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.