Charmante 3 Zimmer Loggiawohnung mit Privatgarten und Garage

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 1.071 m² großen Grundstück errichtet. Die 99 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer bieten ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Klar und funktional geschnitten – über die großzügige Diele erreichen Sie den Wohn- Essbereich, die Küche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die nach Südwest ausgerichtete Loggia, welche vor neugierigen Blicken schützt, verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Die kleine grüne Oase schafft einen Ort der Privatsphäre und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ein eigener Stellplatz in der Garage sowie ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen. Ob junges Wohnen oder Lebensabend-Freuden, diese Immobilie bildet den idealen Rahmen für die freie Entfaltung lang gehegter Lebensträume. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor! Highlights: -ca.99 qm Wohnfläche -3 großzügige Zimmer -große Loggia, eigener Garten -großzügiges Tageslicht-Badezimmer -Garage mit 1 Stellplatz Aktuell ist die Wohnung seit 2007 für eine monatliche Nettokaltmiete von EUR 750,00€ vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei monatlich 304,00 € wovon etwa 2/3 auf den Mieter umlagefähig sind.