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Engel & Völkers Bietigheim-Bissingen
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W-02FF30 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniela Warner
Premium Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Living area
174 m²Plot surface
175 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
2001Energy certificate available
YesEnergy demand
36.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateKleinglattbach liegt gut zwei Kilometer nordöstlich der Kernstadt von Vaihingen an der Enz. Die benachbarten Ortschaften sind Ensingen, Horrheim, Sersheim, Vaihingen an der Enz und Illingen. Kleinglattbach ist mit über 4.500 Einwohner der größte Vaihinger Teilort und liegt an der Landstraße L 1125 und an der Kreisstraße K 1696, welche direkt in rund 3 Km in das Zentrum von Vaihingen an der Enz führt. 3 Gehminuten vom Haus entfernt findet man Anschluss zu einer Bushaltestelle. In Kleinglattbach gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Edeka Markt ist nur 900 m entfernt, sowie Ärzte, Banken etc. in direkter Nähe. Es gibt drei Kindergärten in Kleinglattbach, sowie eine Grund-, Real- und Werkrealschule, welche fußläufig zu erreichen sind. Ein Gymnasium sowie eine freie Waldorfschule mit Waldorfkindergarten befinden sich im benachbarten Vaihingen-Enz. Der Bahnhof der Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart befindet sich in knapp einen Km südlich vom Ortskern. Über die Schnellfahrstrecke ist man in ca. 17 Minuten in Stuttgart.
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Schieringerstraße 1/1, 74321, Bietigheim-Bissingen
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.