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Mitte, Berlin
Stadtwohnung mit Balkon und Wintergarten direkt in Berlin-Mitte
Price
€650,000
Diese Stadtwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Quartier 108 aus dem Jahr 1999 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet der gut proportionierte Grundriss eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Struktur ermöglicht es von der Einbauküche bequem in den Wohnbereich zu blicken und beim Kochen mit Freunden und Familie zu interagieren. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen zudem die großen, teilweise bodentiefen Fensterfronten und der angrenzende Wintergarten. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und nach Südosten ausgerichtet. Vom Schlafzimmer aus lässt sich ebenfalls die Ankleide betreten, die viel Stauraum bietet. Das Bad ist mit Doppelwaschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses besondere Immobilienangebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: •Buchenparkett in Fischgrätoptik mit Randfries •Doppelt verglaste Fenster •Einbauküche •Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss •Gäste-WC •Ankleide •Balkon mit Südostausrichtung •Wintergarten •Aufzug •Kellerabteil •Fahrradstellplätze •Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
3
Number of Floors
8
Garages
1
Living area
93 m²
Flooring
Parquet
Construction year
1999
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
88 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt nahe des Gendarmenmarktes und dem Potsdamer Platz, in einer der gefragtesten und zentral gelegenen Straßen der Stadt. Diese Wohngegend besticht durch ihre harmonische Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnkomplexen, die dem Viertel einen einzigartigen Charme verleihen. Die Lage der Stadtwohnung mit Balkon ist für ihre ruhige, aber dennoch lebendige Atmosphäre bekannt und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Eine Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bars bietet rund um den Gendarmenmarkt und dem Potsdamer Platz zudem kulinarische Abwechslung und lädt zum Verweilen ein. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es mehrere Parks und Grünanlagen in der Nähe, die ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie ein nahegelegener U-Bahnhof ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
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Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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