Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude am Ballhaus Berlin

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ehemaligen „Haus der Volks-Kaffee- und Speisehallen-Gesellschaft“, einem historischen Berliner Gebäude, das 1891/1892 nach den Entwürfen des renommierten Architekten Alfred Messel erbaut wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Die unkonventionelle und asymmetrische Gliederung der Fassade hebt sich deutlich von den umliegenden Gebäuden ab und macht das Haus zu einem wahren Unikat in dieser Gegend. Die Altbauwohnung in Berlin-Mitte liegt im 2. Obergeschoss des rechten Seitenflügels und ist nach Südosten zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein ca. 6,7 m² großes Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und durch das große, mehrflügelige Fenster gut belichtet ist. Das moderne Duschbad verfügt über zwei kleine Fenster, die für Tageslicht und frische Luft sorgen. Hier kann auch Wäsche gewaschen werden; die vorhandene Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Charakteristische Altbaudetails, wie dekorative Stuckverzierungen, wertiger Parkettboden, eine traditionelle Kassettentür zum Wohnzimmer und die Deckenhöhe von bis zu ca. 3,14 m verleihen der Wohnung einen klassischen und zeitlosen Charakter. Abgerundet wird das Angebot durch ein von der Hausverwaltung zugeteiltes Kellerabteil. Ausstattung: • Parkettboden • Stuckelemente • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,14 m • Voll ausgestattete Einbauküche • Tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine im Kaufpreis inklusive) • Nutzungsrecht an einem Kellerabteil • Begrünter, historischer Innenhof mit Fahrradstellplätzen