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Engel & Völkers Lugano

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W-02U347 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Madian Al Shweiki

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02U347
Lugano, Ticino, Svizzera

Eleganti e prestigiosi duplex con terrazza rooftop

Prezzo
2.500.000 CHF

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile150 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Offriamo in vendita quattro appartamenti duplex che verranno completamente ristrutturati con materiali di pregio e realizzati assicurando un layout funzionale e ottimizzato. Ciascuna proprietà verrà venduta completa di arredi creati su misura che assicureranno continuità agli spazi. L’ingresso degli appartamenti è al quinto piano. Su questo livello si estende la zona giorno composta da salotto, cucina, sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Due terrazze sono accessibili dal salotto e dalla sala da pranzo. Al quarto piano si trova la zona notte che vanta tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite con doccia nella camera master e uno con vasca da bagno. Anche qui è presente una terrazza, raggiungibile dalle due camere da letto più piccole. Verrà predisposta la colonna lavasciuga privata e installata l’aria condizionata. L’ultimo piano ospita una generosa terrazza che si estende su tutta la superficie permettendo di godere di una fantastica vista sulla città e sui monti circostanti. Essa verrà attrezzata con zona barbecue, solarium e piscina rendendola lo spazio ideale per trascorrere momenti di relax e di svago con la famiglia e gli amici. Completano l’offerta una cantina e tre posti auto in garage. Contattateci per ulteriori informazioni.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4.5

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie abitabile

150 m²

Superficie totale

199 m²

Garage

3

Anno di costruzione

1990

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage
Piscina
Terrazza

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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