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Federica Koopman

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02UTJB
Collina d'Oro, Ticino, Svizzera

Attico di nuova costruzione con splendida vista lago

Prezzo
2.770.000 CHF

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile133 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Montagnola - Arasio, nel comune di Collina d’Oro, in un esclusivo complesso di due palazzine, ciascuna con dieci appartamenti, proponiamo in vendita un bellissimo attico di 4.5 locali con splendida vista sul lago. L’appartamento ha una superficie commerciale di 162 m² e una terrazza di 50 m². L’abitazione dispone di un atrio, soggiorno con vista lago e cucina aperta, camera da letto con vista e bagno ensuite, 2 camere da letto, un secondo bagno e un wc ospiti/ lavanderia. La residenza è in fase finale di costruzione. Il termine dei lavori è previsto per inizio maggio 2024. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento sono di tipo geotermico. La proprietà si trova vicino ai principali servizi e alla scuola americana Tasis. Inoltre, sono disponibili una cantina e due posti auto nel garage al prezzo di CHF 60’000 ciascuno. Contattateci per ulteriori informazioni.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4.5

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

50 m²

Superficie abitabile

133 m²

Superficie totale

162 m²

Posto auto

2

Anno di costruzione

2023

Fonte di energia

Pompa di calore
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Vista mare/lago
Terrazza

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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