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W-02NKQ7 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02NKQ7
Rovio, Val Mara, Ticino, Svizzera

Confortevole villa con studio professionale

Prezzo
2.950.000 CHF

Camere da letto4
Bagni3
Superficie abitabile400 m²
Superficie terreno940 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Proponiamo nel pittoresco villaggio di Rovio una villa spaziosa molto adatta ad una famiglia, con la possibilità di integrare uno studio professionale, particolarmente indicato per chi lavora nel settore terapeutico e riabilitativo. - Possibilità di convertire la proprietà in una bifamiliare con ingressi separati - Ampi spazi - Armadi a muro di pregiata fattura - Grottino - Zona wellness con piscina interna riscaldata, sauna e idromassaggio. - Bunker collaudato nel 2022 Contattateci per ulteriori informazioni.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

8.5

Camere da letto

4

Bagni

3

Superficie terrazzo

17 m²

Superficie abitabile

400 m²

Superficie totale

620 m²

Superficie terreno

940 m²

Condizioni

Buono

Garage

3

Posto auto

4

Anno di costruzione

1999

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Garage
Giardino
Vista mare/lago
Piscina
Terrazza

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Lugano Lake Properties SA, Lugano-Paradiso) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.