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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen
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Samuel Dick
Schatto Immobilien
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH
Camere
3Camere da letto
2Bagni
1Superficie terrazzo
25 m²Superficie abitabile
95 m²Condizioni
EccellenteGarage
1Posto auto
1Anno di costruzione
2023Certificato energetico disponibile
SìDomanda di energia
22.1 kWh/m²aTipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimentoFonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Pompa di caloreTipo di certificazione energetica
Certificazione energeticaAlpspitz Chalets - Das Glück der Erde zwischen Gipfeln der Berge. Die außergewöhnliche Lage des Grundstücks am Ortsrand mit unverbaubarem Blick in Richtung offener Wiesen, Wälder und Berge spiegelt sich in der alpenländischen Architektur wieder. Sensibel schmiegen sich die beiden identischen Baukörper an den Ortsrand im Süden von Garmisch-Partenkirchen, von wo aus man den überwältigenden Blick auf die weltberühmte Olympiaschanze, Alpspitze, Zugspitze und Waxenstein genießt. Das beliebte Hausberg-Gebiet liegt nur wenige Meter entfernt. Zentrales Retreat. Zentral zwischen Innsbruck und München am Zusammenfluss von Loisach und Partnach und im Talkessel von Wetterstein-, Ammer- und Estergebirge gelegen, bildet Garmisch-Partenkirchen mit seinen rund 27.000 Einwohnern eines der 41 Oberzentren in Bayern. Über die in Eschenlohe beginnende A95 erreicht man das wirtschaftliche Zentrum des Freistaates, die Landeshauptstadt im Norden innerhalb einer guten dreiviertel Stunde. Ihren Flughafen Franz-Josef-Strauss in circa 30 Minuten mehr. Im Süden ist Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, mit ihrem internationalen Flughafen über die Olympiaregion Seefeld ebenfalls in gut 45 Minuten erreichbar.
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Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.