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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

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W-02VN9I – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Samuel Dick

Schatto Immobilien

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VN9I
Garmisch-Partenkirchen, Baviera, Germania

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Partenkirchen

Prezzo
1.290.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile128 m²
Superficie terreno609 m²

Opzione di finanziamento

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Partenkirchen. Verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder sowie 2 Balkone. Besonders hervorzuheben ist der ansprechende Kachelofen im großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich für das Alter in einem TOP-Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Highlights: - Gasbrennwertheizung aus 2010 - Umfassend renoviert - Solarthermie - Carport - großzügiger Garten mit Gartenhütte Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 195.20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Baujahr: 2010, Energieklasse: F
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

16 m²

Superficie abitabile

128 m²

Superficie terreno

609 m²

Condizioni

Buono

Garage

1

Posto auto

2

Anno di costruzione

1893
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

195.2 kWh/m²a
Caratteristiche
Balcone
Cucina integrata
Garage
Giardino
Patio
Terrazza

Garmisch-Partenkirchen : Posizione e dintorni di questa proprietà

Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands attraktiver Wintersportort mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Der heilklimatische Kurort der "PremiumClass" Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – pure Lebensqualität! Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit ca. 90 bzw. ca. 60 km. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut: Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros, Ärzten, Schulen jeder Art, Kindergärten als auch attraktive Sommer- und Wintersport-/ Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Partenkirchen. Wunderschöne Wanderwege, im Winter traumhafte Loipen liegen in direkter Nähe! Besonders hervorzugeben ist die Möglichkeit, fußläufig zu den alltäglichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten zu gelangen.

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Engel & Völkers
Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen

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Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, Garmisch-Partenkirchen, 82467

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Dettagli della commissione

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.