Engel & Völkers

Projet de développement

Altstadtresidenz – Wohnen inmitten der Überlinger Altstadt in Seeufernähe

355 000 €
  • 9 Unités résidentielles
  • 6 Unités à vendre

Équipement et caractéristiques particulières de ce projet neuf

Das Sanierungsprojekt Villa Christophstraße umfasst vier Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss sowie drei Ferienwohnungen, die sich zur gewerblichen Ferienvermietung eignen, im 2. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss, sodass alle Einheiten bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Bis zur Übergabe im Jahr 2024 werden die Wohnungen und Ferienwohnungen kernsaniert und bieten - je nach Sanierungsfortschritt - weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten und Materialoptionen für den Käufer. Daher werden sich die Wohnungen nach Fertigstellung der Sanierung in einem exzellenten, neuwertigen und Ihren Wünschen entsprechenden Zustand befinden.

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Engel & Völkers Überlingen

Votre conseiller: Richard Jennewein

ID du projet: D-000KNW

6 Unités à vendre

Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Barrierefreie 3-Zimmer-Ferienwohnung zur Kapitalanlage

550 000 €

Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Modern sanierte Altstadtwohnung mit Balkon

530 000 €

Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Kapitalanlage: Sanierte Ferienwohnung in Seenähe

465 000 €

Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Helle Eigentumswohnung in begehrter Altstadtlage

375 000 €

Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Top sanierte Eigentumswohnung in Seenähe

365 000 €

Überlingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Möblierte Dachgeschosswohnung in Seenähe

355 000 €

Localisation : Überlingen, Bade-Wurtemberg

Das Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Überlinger Altstadt ist nur einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt. Aufgrund seiner Südlage mit toller Berg- und Seesicht wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durch die Bundesstraße 31 und die A98 Singen-Stuttgart. Die internationalen Flughäfen Zürich und Stuttgart liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt und der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

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Engel & Völkers Überlingen

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Fournisseur :

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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