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Oberau, Fribourg-en-Brisgau
Idyllische Praxis zwischen Schlossberg, Dreisam und dem Gewerbekanal
Prix
450 000 €
Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und bietet verteilt über 85 m² eine idyllische Atmosphäre für Ihre Besucher. Wenn Sie die Praxis betreten befindet sich auf Ihrer rechten Seite ein offenes Wartezimmer, ein Kunden WC, ein Bad mit Dusche für die Mitarbeiter, sowie eine kleine Teeküche. Zu Ihrer linken befindet sich der erste große Raum mit Empfang und durch eine Trennwand getrennt das erste Behandlungszimmer. Wenn Sie den langen Flur bis nach hinten gehen, gelangen Sie in das größte Zimmer der Praxis. Derzeit ist dieser Raum durch zwei Trennwände getrennt, sodass zwei weitere Behandlungszimmer zur Verfügung stehen. Hinter dem Haus fließt der Gewerbekanal direkt an der Hauswand entlang und ist durch die Fenster an der Nordseite zu sehen. Sein rauschen und das viele Tageslicht durch die zwölf Fenster, sorgen für eine idyllische Atmosphäre. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Tiefgarage sowie zwei Stellplätze. -Empfang und Wartezimmer -drei Behandlungszimmer -ein Kunden WC, ein Badezimmer mit Dusche -Kellerabteil -zwei Tiefgaragenstellplätze -aktuell Vermietet (Vertrag noch knapp 2 Jahre) EVFR-VM205
Votre conseiller: Freiburg Engel & Völkers
ID de la propriété: OI-DFR-EVFR-VM205
Type de bien
Bureau
Garage
2
Emplacements de parking
2
Surface totale
85 m²
Surface de bureau
85 m²
Classe d'efficacité énergétique
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Besoins finaux en énergie
Demande finale d'énergie
101 kWh/m²a
Source d'énergie
Gaz naturel lourd
L'énergie comprend l'eau chaude
Non
Freiburg im Breisgau liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der französischen und schweizerischen Grenzen. Die Stadt ist von der Oberrheinischen Tiefebene umgeben und befindet sich am westlichen Rand des Schwarzwalds. Diese günstige Lage macht Freiburg zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugang zu einer malerischen Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu historischen Städten wie Straßburg, Basel und Zürich macht Freiburg zu einem kulturellen Zentrum in der Region.
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Fournisseur :
RMC Freiburg GmbH
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