Engel & Völkers

Idyllische Praxis zwischen Schlossberg, Dreisam und dem Gewerbekanal

450 000 €
  • 85 m² Surface totale
  • 85 m² Surface de bureau

Description

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und bietet verteilt über 85 m² eine idyllische Atmosphäre für Ihre Besucher. Wenn Sie die Praxis betreten befindet sich auf Ihrer rechten Seite ein offenes Wartezimmer, ein Kunden WC, ein Bad mit Dusche für die Mitarbeiter, sowie eine kleine Teeküche. Zu Ihrer linken befindet sich der erste große Raum mit Empfang und durch eine Trennwand getrennt das erste Behandlungszimmer. Wenn Sie den langen Flur bis nach hinten gehen, gelangen Sie in das größte Zimmer der Praxis. Derzeit ist dieser Raum durch zwei Trennwände getrennt, sodass zwei weitere Behandlungszimmer zur Verfügung stehen. Hinter dem Haus fließt der Gewerbekanal direkt an der Hauswand entlang und ist durch die Fenster an der Nordseite zu sehen. Sein rauschen und das viele Tageslicht durch die zwölf Fenster, sorgen für eine idyllische Atmosphäre. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Tiefgarage sowie zwei Stellplätze. -Empfang und Wartezimmer -drei Behandlungszimmer -ein Kunden WC, ein Badezimmer mit Dusche -Kellerabteil -zwei Tiefgaragenstellplätze -aktuell Vermietet (Vertrag noch knapp 2 Jahre) EVFR-VM205

Caractéristiques
Garage
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Engel & Völkers Commercial Freiburg

Votre conseiller: Freiburg Engel & Völkers

ID de la propriété: OI-DFR-EVFR-VM205

Détails de la propriété

Type de bien

Bureau

Garage

2

Emplacements de parking

2

Surface totale

85 m²

Surface de bureau

85 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Besoins finaux en énergie

Demande finale d'énergie

101 kWh/m²a

Source d'énergie

Gaz naturel lourd

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Oberau, Fribourg-en-Brisgau

Freiburg im Breisgau liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der französischen und schweizerischen Grenzen. Die Stadt ist von der Oberrheinischen Tiefebene umgeben und befindet sich am westlichen Rand des Schwarzwalds. Diese günstige Lage macht Freiburg zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugang zu einer malerischen Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu historischen Städten wie Straßburg, Basel und Zürich macht Freiburg zu einem kulturellen Zentrum in der Region.

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Engel & Völkers Commercial Freiburg

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Fournisseur :

RMC Freiburg GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH

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