Engel & Völkers

Villa dans l'amphithéâtre naturel de Rochefort

520 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 250 m² Surface totale
  • 1 300 m² Surface du terrain
  • 40 m² Surface de la terrasse

Description

Nous sommes à Leverogne, un petit coin de paradis caché au cœur des Alpes, où la nature et la sérénité se rejoignent en une parfaite harmonie. À mesure que nous nous approchons, nous ressentons immédiatement la chaleur du soleil qui illumine la vallée, et devant nous se déploie un panorama époustouflant sur les vignobles qui s’étendent le long des pentes. C’est ici que nous accueille une villa indépendante, un refuge idéal au sein de la beauté de ces montagnes. En pénétrant dans la propriété, l’espace et la polyvalence des lieux nous séduisent immédiatement. L’architecture traditionnelle se fond harmonieusement dans le paysage alpin environnant, créant une ambiance propice à la détente. Nous nous imaginons déambuler dans les vastes espaces verts qui entourent la villa, où le silence n’est rompu que par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles dans le vent. Ici, la vie privée et la tranquillité sont assurées, tout en laissant entrevoir le potentiel du terrain avec des possibilités de futurs développements qui ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison. En explorant l’intérieur, il est facile de se projeter dans une vie ici : des pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour une famille unie ou pour ceux qui recherchent une solution bi-familiale. Chaque recoin respire la chaleur, le partage, et des moments précieux à vivre ensemble. Située dans un hameau authentique, habité également par des résidents locaux, cette villa nous donne le sentiment de faire partie d’une communauté qui a su préserver ses traditions, offrant une connexion spéciale avec la nature et avec ceux qui peuplent ces montagnes depuis des générations. C’est un lieu qui semble murmurer des histoires anciennes tout en nous invitant à en créer de nouvelles. Alors que notre visite touche à sa fin, l’idée de vivre ici, entouré par la beauté immaculée des Alpes et la paix que seule la montagne peut offrir, nous laisse avec une sensation de sérénité. Ce n’est pas seulement un lieu de vie, mais un coin du monde où l’on peut véritablement se retrouver.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-02TQYQ

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Pièces

7

Chambres

4

Salles de bains

2

Étage

3

Nombre d'étages

3

Garage

1

Emplacements de parking

3

Surface totale

250 m²

Surface du terrain

1 300 m²

Surface de la terrasse

40 m²

Sol

Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Rochefort, Vallée d'Aoste

Leverogne, un joyau dans les montagnes de la Vallée d'Aoste C'est un hameau de la commune d'Arvier, situé dans une position stratégique, à quelques kilomètres de la capitale et des principales voies de communication. Le village est entouré d'un paysage naturel à couper le souffle, composé de montagnes, de forêts et de cours d'eau. Elle possède une longue histoire qui remonte à l'époque romaine. À cette époque, la ville était une étape importante de la Via delle Gallie, la route qui reliait l'Italie à la Gaule. Aujourd'hui encore, on peut voir les vestiges du mansio romain, un bâtiment qui accueillait les voyageurs de passage dans la région. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'histoire. La ville offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que la randonnée, l'escalade, le ski et le snowboard. En outre, Leverogne est riche en vestiges de son passé, notamment des églises, des ponts et des maisons en pierre. Leverogne, une destination parfaite pour tout type de vacances.

Plan

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Pays

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Fournisseur :

QuattroK S.r.l.

Franchisé E&V Italia S.r.l.

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