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W-02W2IS – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Karin Kauth

buutiq Immobilien AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W2IS
Kirchberg, Saint-Gall, Suisse

Rustikaler Charme mit Weitsicht ins Grüne

Prix
1 100 000 CHF

Salles de bains1
Surface habitable120 m²
Surface du terrain1 525 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Entdecken Sie das 5,5-Zimmer-Haus mit Schopfteil an idyllischer Lage fernab vom Trubel der Stadt. Geniessen Sie die Weitsicht ins Grüne und lassen Sie sich von der ruhigen und naturnahen Umgebung verzaubern. Das Toggenburger-Haus bietet einige Erweiterungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist nebst einem Gäste-WC das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, grosszügig integrierter Holzküche und der Ofen im Wohnzimmer, welcher angenehme Wärme für gemütliche Abende bietet. Dank Holzausbau und damit dem rustikalen Charme ist das angenehme Wohnklima sofort spürbar. Vom Ess-/Wohnzimmer mit Wintergarten haben Sie die schöne Weitsicht und den Ausblick und Zugang in den schönen grossen Garten mit grossem Pool für erfrischendes Badevergnügen. Für gesellige Grillabende lädt das Aussencheminée ein. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Im Schopfteil mit der Sauna ist auch für Wellnessmomente gesorgt und daneben können Sie in der Keller-Bar weitere gesellige Feiern geniessen und der Technik- und Lagerraum bieten weiteren Platz. Mit der fantastischen Weitsicht aus allen Zimmern, befinden sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein intaktes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit Sicht ins Grüne. Der restliche Dachstock, jetzige Estrich hat noch Potenzial für einen Ausbau. Lassen Sie sich vom rustikalen Charme mitten im Grünen verzaubern und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

5.5

Salles de bains

1

Surface habitable

120 m²

Surface du terrain

1 525 m²
Caractéristiques
Jardin

Kirchberg : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Gähwil ist ein kleines Dorf im Kanton St. Gallen in der Ostschweiz. Es gehört zur politischen Gemeinde Kirchberg und liegt auf etwa 700 Metern über Meer. Das Dorf ist ländlich geprägt und umgeben von Hügeln, Wiesen und Wäldern, was es zu einem idyllischen Wohnort macht. In Gähwil leben rund 1.000 Einwohner, die hauptsächlich in der Landwirtschaft, im Handwerk und im Dienstleistungssektor tätig sind. Der Ort hat eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ist von den Städten Wil und Uzwil in kurzer Fahrzeit erreichbar. Tradition und Gemeinschaft werden in Gähwil grossgeschrieben, was sich in zahlreichen Vereinen und regelmässigen Dorffesten widerspiegelt.

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