Engel & Völkers

Vacation in your own four walls (18)

855 000 CHF
  • 4.5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 110 m² Surface habitable
  • 350 m² Surface du terrain
  • 50 m² Surface de la terrasse

Description

This beautiful Ticino holiday home impresses with its stunning views of Lake Maggiore and the surrounding mountains. Sunny all year round, in a very quiet location, you can enjoy your holiday here according to the motto ‘Dolce far niente’. The property is easily accessible via a few steps and has a car park. The outdoor pool is available to all 10 owners of this small development. Highlights: » Unobstructed lake view » Sun all year round » Quiet location » 3 bedrooms » Outdoor pool » Garden » Pergola » Parking space » Secondary residence

Caractéristiques
BalconSous-solJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseCheminéeVue ouverte
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Engel & Völkers Ascona

Votre conseiller: Anja von Behren Venturino

ID de la propriété: W-02UUU8

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

État

Bon

Pièces

4.5

Chambres

3

Salles de bains

2

Nombre d'étages

2

Emplacements de parking

1

Surface habitable

110 m²

Surface du terrain

350 m²

Surface de la terrasse

50 m²

Sol

Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1986

Source d'énergie

Chauffage au mazout

Localisation : Gerra, Gambarogno

Gerra is 216m above sea level and has about 300 inhabitants. From here you have a beautiful view of the Maggia delta, the Valle Verzasca, Ascona, Locarno and the surrounding mountains. It has its own lido with bar and beautiful sunbathing lawn and a boat landing stage. Gerra also has its own railway station and a small supermarket. Among the many sights in this region are the Botanical Garden Eisenhut in Vairano and the mountain village Indemini. In addition, the “Monti” above the Ticino villages in Gambarogno invite you to wonderful hikes

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Votre agence

Engel & Völkers Ascona

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Fournisseur :

Ticino Premium Properties SA

Site web

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Détails des commissions

The mediator and/or its agents, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) and its possible representatives / agents, have the right to immediately claim the commission and the remaining dues toward the seller respectively the buyer (contract in favour of third parties). No responsibility will be accepted for the information available; they are exclusively provided by the client. Whilst we consider this information to be true, we cannot be held responsible for this information being complete, correct or up-to-date. For the rest our standard terms and conditions shall apply to this agreement. Subject to prior sale and to alteration of prices. The documentation belongs to us. The documentation cannot be copied or passed down to third parties without our explicit and written approval. Important: in Canton Ticino, real estate transfer and notary fees (approx. 2,0 % to 2,5 %) are paid by the buyer. A possible tax on earnings is paid by the seller. Please note: in Canton Ticino the living area generally comprises the half of the terrace surface.

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