Traumhafte Landhaus-Idylle in Rorbas

1 490 000 CHF

8 Pièces
2 Salles de bains
236 m² Surface habitable
535 m² Surface du terrain

Description

Dieses charmante, freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet eine grosszügige Wohnfläche von 236 m² auf zwei Ebenen sowie eine separate 3.5 Zimmer Einliegerwohnung. Es befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Rorbas, umgeben von Natur und einer malerischen Aussicht. - Wohnbereich mit Cheminée - Aus-/ und Weitsicht - Küche mit Kochinsel - Grosser Balkon und 311 m2 Gartenfläche - Einliegerwohnung Das Einfamilienhaus ist ideal geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Generationenlösung. Die Einliegerwohnung ist auch ideal zur Vermietung geeignet.

Caractéristiques

BalconCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeVue verteToilettes invités

Engel & Völkers Bülach

+41 43 500 38 38

Votre conseiller: Marc Schweizer

ID de la propriété: W-02VCKF

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

État

Bon

Pièces

Salles de bains

Nombre d'étages

Garage

Emplacements de parking

Surface habitable

236 m²

Surface du terrain

535 m²

Sol

Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1989

Source d'énergie

Pompe à chaleur

Localisation : Rorbas, Zurich

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich an guter Wohnlage und naturnaher Umgebung. Rorbas kann als attraktive Wohngemeinde mit ländlichem Charakter im Zürcher Unterland bezeichnet werden. Die rund 2‘900 Einwohner schätzen die zentrale Lage zu Zürich, dem bedeutendsten Wirtschaftszentrum der Schweiz. Auch die Destinationen Bülach und Kloten sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar, Winterthur in ca. 15 min. Die Nähe zum internationalen Flughafen – ohne direkten Fluglärm – zeichnet die Lage aus: Dies ermöglicht kurze Wege zum Reisen, ob für Business oder privat, zum Shoppen bis in die Abendstunden und zum Essen in hochwertigen Restaurants mit internationaler oder Schweizer Küche. Der Standort Rorbas hat aber auch eine andere Facette: Mit seinen ruhigen und ausgedehnten Naherholungsgebieten lädt er zum Joggen, Biken, Walken, Skaten, und vielen anderen Outdoor-Sportarten ein. Rorbas- Freienstein bietet Freizeitangebote für Jung und Alt. Das aktive Vereinsleben wird geschätzt und vielseitig genutzt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern von Rorbas – direkt angrenzend an Freienstein. Der geplante Migros Einkaufsladen wird in naher Zukunft entstehen und bietet der Gemeinde eine moderne Einkaufsmöglichkeit. Auch der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe sind gut erreichbar. Das Gymnasium sowie die Berufsschulen befinden sich in Bülach. Besonders hervorzuheben ist der günstige Steuerfuss von nur 103%. Rorbas ist besonders für Naturliebhaber interessant, die das ländliche, ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnen zu schätzen wissen.

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