Engel & Völkers
Offener Wohnbereich
Heller Wohnraum mit Zugängen zum Balkon
Modernes Mehrfamilienhaus
Großer Balkon mit Südausrichtung
Hochwertige Einbauküche
Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Schlafzimmer
Zimmer zur universellen Verwendung
property image

Großzügiges Wohnen auf hohem Niveau in Villingen!

Loyer total

1 500 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 112 m² Surface habitable

Description

Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt entstand 2010 diese moderne Wohnanlage in der Carlo-Schmid-Straße im Stadtteil Welvert, in der sich diese helle und sonnige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet. Mit ca. 111 m² entspricht sie auch höchsten Wohnansprüchen und befindet sich in einem absoluten Top-Zustand. Sie verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails wie z.B. eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, einem modernen Bad mit begehbarer Dusche und einem offenen Küchenbereich. Hier ist eine hochwertige Einbauküche verbaut, die für monatlich 60,- Euro zusätzlich vermietet wird. Die Böden in den Wohnräumen und der Küche sind mit Echtholz-Parkett belegt, das separate WC und das Bad mit Badewanne und Dusche sind hell gefliest. Der Wohn-Komfort wird durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen Kellerraum, einen Fahrradkeller, Aufzug sowie einen Full-Service-Hausmeisterdienst komplettiert. Diese Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und sorgt mit ihrem großen, nach Süden gerichtetem Balkon für sonnige Stunden. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für 65,- Euro monatlich vermietet. Das Haus ist auch energetisch auf dem neusten Stand: Es ist bereits an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasser-Aufbereitung. Das Ganze gekrönt durch die hervorragende Energieklasse A. Mit einer Die Wohnung steht aktuell leer und kann zum nächstmöglichen Termin angemietet werden. Erfüllen Sie sich diesen Wohn-Traum vom luxuriösen Wohnen in guter Wohnlage!

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageAscenseurToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Balingen

Votre conseiller: Frank Atzrodt

ID de la propriété: W-02XCSD

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Pièces

4.5

Chambres

3

Salles de bains

1

Nombre d'étages

4

Garage

1

Emplacements de parking

1

Surface habitable

112 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2010

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

11 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage longue distance

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Villingen-Schwenningen, Bade-Wurtemberg

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Doppelstädte im ganzen Land. Mit seinen 89.560 (Stand 06.2024) Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die "Baden- Württemberg-Stadt", die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint. Die Stadt hat insgesamt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Dies gilt auch für die Schönheit der Landschaft sowie für die außerordentliche Qualität der infra- strukturellen Einrichtungen in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport, Jugend und dem Sozialwesen. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn und per Schiene über die Schwarzwaldbahn gut erreichbar. Die Doppelstadt liegt zwischen der A5 im Westen und der A81 im Osten, über die man in ca. einer Stunde die Städte Stuttgart oder auch Zürich erreichen kann.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Krauth Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Krauth Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Appartements à louer à Bade-Wurtemberg

Votre agence

Engel & Völkers Balingen

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Krauth Immobilien GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Eine Courtage fällt für den Mieter nicht an. Unsere Leistung wird vom Auftraggeber (Vermieter) bezahlt.

wavy pattern