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W-02UBKD – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UBKD
Gignese, Piémont, Italie

Penthouse sur deux niveaux avec vue imprenable sur le lac et piscine en copropriété

Prix
490 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface totale154 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Sur la colline panoramique de Stresa, dans le cadre magnifique de Gignese, dans un contexte élégant et récemment construit de seulement 10 unités, tout nouveau penthouse entièrement meublé avec une vue magnifique sur le lac Majeur et les chaînes de montagnes environnantes. Parmi les maisons à vendre sur le Lac Majeur, cette propriété de 154 m2 répartie sur deux niveaux, accessible par un ascenseur en verre pratique et panoramique, est située au deuxième et troisième/dernier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse panoramique, lieu idéal pour passer d'agréables journées en profitant d'une vue magnifique sur le lac ; l'étage est complété par une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction et une salle de bains invités avec anti-salle de bains équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Dans la partie nuit, à l'étage mansardé, caractérisé par des fenêtres rondes spéciales sur le toit, il y a 2 grandes pièces utilisées comme chambre double et une salle de bain avec douche. Une grande cave au sous-sol complète la propriété. Des places de parking couvertes sont disponibles à la location au prix de 200 € par an chacune. La résidence dispose de 2 piscines extérieures, d'une aire de bronzage, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un grand terrain impeccablement entretenu. Ce majestueux penthouse/duplex, entièrement meublé dans un style rustique mais moderne et entouré par la nature, est situé à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute de Carpugnino, à 1 km du centre-ville et à 700 mètres du Golf alpin historique de Gignese, et se distingue par l'élégance contemporaine absolue de ses espaces intérieurs et extérieurs et par des solutions technologiques modernes telles que le chauffage par le sol et les panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale

154 m²

État

Top

Emplacements de parking

2

Année de construction

2011
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

97.39 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

97.39 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau
Ascenseur

Gignese : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Gignese est une station touristique réputée, située à mi-chemin entre Stresa et Mottarone, ainsi que sur la route Due Riviere qui relie le lac Majeur au lac d'Orta. Au milieu du XIXe siècle, c'était la destination de vacances des peintres lombards les plus renommés, et de nombreuses villas ont vu le jour à cette époque, insufflant une nouvelle vie au village. C'est ici que se trouve le magnifique jardin botanique Alpinia, un parc de 40 000 m² qui abrite de nombreuses espèces botaniques de la ceinture alpine et subalpine provenant de différentes parties du monde. De Gignese, vous aurez la possibilité de rejoindre rapidement Stresa et de visiter les beautés offertes par la perle du lac Majeur, comme les jardins et les somptueux palais des îles Borromées, ou de passer des journées d'activités sportives près de Mottarone, une montagne d'environ 1 500 mètres d'altitude qui, en hiver, devient une station de ski et qui, en été, offre de belles randonnées, mais aussi des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe avec des wagons biplaces surplombant le golfe Borroméen.