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Engel & Völkers Laveno

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W-02LJBO – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web

Engel & Völkers ID : W-02LJBO

Verbania, Piémont, Italie

Grand attique avec terrasse proche du Lac

Prix

425 000 €

Chambres4

Salles de bains3

Surface habitable218 m²

Équipement et particularités de cet appartement

À seulement 800 mètres de Verbania Intra Lakefront, proche de toutes commodités dans un quartier calme et ensoleillé, se trouve cet immeuble récemment rénové divisé en seulement cinq appartements. Le penthouse à vendre est très large et lumineux et dispose d'un beau salon avec une cheminée arrondie séparé du reste de l'étage d'entrée par un mur caractérisé par des lignes douces qui garantit une intimité totale à l'espace de vie. Le salon se compose d'une grande cuisine/salle à manger avec balcon, d'une salle de bain d'invités récemment rénovée avec douche, d'une chambre d'invités et de la chambre principale avec salle de bain privée, dressing et balcon. En montant les escaliers en marbre, vous trouverez une autre zone nuit avec deux chambres doubles communicantes, une salle de bain avec douche, une buanderie/buanderie et un studio lumineux menant à la fantastique terrasse. Ici, vous pourrez profiter d'une vue partielle sur le lac et du cadre très élégant qui entoure le bâtiment. La terrasse est équipée d'un taud de soleil automatique qui permet de s'abriter du soleil et en même temps d'avoir une intimité totale. La propriété comprend un garage et une grande cave en sous-sol.

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

20 m²

Surface habitable

218 m²

Surface totale

218 m²

État

Top

Garage

Emplacements de parking

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

208 kWh/m²a

Caractéristiques

Air conditionné

Balcon

Sous-sol

Garage

Système de sécurité

Terrasse

Verbania : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La ville de Verbania est le centre le plus peuplé du Lago Maggiore composé d'Intra, Pallanza et d'autres petites villes. Intra est le vieux centre-ville : une promenade à pied dans la belle rue piétonne, riche en boutiques et bars où vous pourrez prendre un apéritif en été ou déguster un chocolat chaud en hiver, est absolument recommandée. En marchant le long de la piste cyclable panoramique du lac, vous pourrez rejoindre Pallanza (environ 30 minutes d'Intra à pied); pendant la promenade, vous pourrez admirer les lignes futuristes du nouveau théâtre "Il Maggiore" puis le célèbre jardin botanique de la Villa Taranto, ouvert de mars à octobre, qui abrite une très riche variété de fleurs et de plantes rares, c'est pourquoi beaucoup définissent comme le plus beau jardin d'Italie. Une fois passée la petite colline de "Castagnola", l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, vous arrivez au centre de Pallanza, siège du "Museo del Paesaggio", dans lequel vous trouverez les principales œuvres du sculpteur sur bois impressionniste. Paolo Troubetzkoy. Au bout de la merveilleuse promenade lacustre de Pallanza, vous arrivez enfin au hameau de Suna, un charmant village riche en restaurants et bars raffinés, qui monte jusqu'aux pentes de Monterosso.