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Lauchringen, Bade-Wurtemberg
Penthouse im Herzen Lauchringen's
Prix
1 475 000 €
Dieses außergewöhnliche Penthouse in Bestlage bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Stil und Individualität. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 495 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, wird dieses Zuhause höchsten Ansprüchen gerecht. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Dimensionen, sondern auch durch eine Vielzahl von außergewöhnlichen Details, die sie zu einer wahren Rarität machen. Bereits beim Betreten des Penthouses spürt man die Großzügigkeit des Raumkonzepts. Hohe Decken und ein offenes Design verleihen den Räumen ein luftiges Ambiente, während der große Kamin im Wohnbereich ein Gefühl von Geborgenheit und Eleganz schafft. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um persönlichen Wohnträumen Gestalt zu verleihen. Ein absolutes Highlight ist der angelegte Dachgarten, der als private Terrasse dient. Diese grüne Oase über den Dächern ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein exklusiver Schauplatz für stilvolle Empfänge und gesellige Abende. Hier verschmelzen Natur und Urbanität zu einer perfekten Symbiose. Die durchdachte Architektur eröffnet eine einzigartige Flexibilität: Das Penthouse kann bei Bedarf in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden – ideal, um verschiedene Wohnkonzepte umzusetzen, sei es für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus privatem Rückzugsort und repräsentativem Geschäftsbereich.
Votre conseiller: Fabian Fath
ID de la propriété: W-02Y5A5
Type d'objet
Penthouse
État
Très bien.
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bains
4
Garage
2
Emplacements de parking
2
Surface habitable
495 m²
Sol
Parquet, Pierre, Carreaux
Année de construction
1990
Certificat énergétique disponible
Non
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Diese Immobilie liegt im Herzen von Lauchringen am Hochrhein und überzeugt durch ihre ideale Lage sowie eine erstklassige Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Senioren eine hohe Lebensqualität bietet. Die zentrale Lage der Gemeinde ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und bequem zu erreichen. Für Familien ist Lauchringen besonders attraktiv, da es zahlreiche Angebote gibt, die den Alltag erleichtern und bereichern. Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, während weiterführende Schulen in der nahen Umgebung, etwa in Waldshut-Tiengen, leicht erreichbar sind. Familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportvereine und das beliebte Freibad machen den Standort ideal für Kinder und Jugendliche. Auch die umliegende Natur bietet viel Raum für Erholung und Abenteuer – sei es bei Fahrradtouren entlang des Hochrheins oder bei Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern. Darüber hinaus ermöglichen die gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, eine einfache und stressfreie Versorgung mit allem, was für den Alltag nötig ist. Senioren finden in Lauchringen ebenfalls ideale Bedingungen vor, um ein komfortables und sorgenfreies Leben zu führen. Die Gesundheitsversorgung ist durch Ärzte, Apotheken und Therapiezentren im Ort bestens abgedeckt, und das Krankenhaus in Waldshut-Tiengen bietet zusätzliche Sicherheit bei medizinischen Fragen. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bussen und einer Bahnhaltestelle vor Ort – sorgt dafür, dass ältere Menschen auch ohne eigenes Auto mobil bleiben und problemlos umliegende Städte und Gemeinden erreichen können. Besonders geschätzt wird das aktive soziale Leben in Lauchringen, das durch Seniorengruppen, kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Gemeindeleben geprägt ist. Barrierefreie öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus oder lokale Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zu einer hohen Lebensqualität bei. Zusammengefasst bietet diese Immobilie mit ihrer zentralen Lage in Lauchringen eine Kombination aus praktischen Vorteilen, naturnaher Umgebung und einer exzellenten Infrastruktur. Hier lässt sich ein komfortables Leben in einer freundlichen und gut angebundenen Gemeinde genießen.
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