Panorama et paix : un refuge à rénover

Sur les hauteurs de Pettenasco, dans le paisible et pittoresque hameau de Pratolungo, nous proposons à la vente une propriété unique composée de deux gîtes rustiques à rénover, immergés dans un cadre naturel de toute beauté. La position dominante et l'orientation sud offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la végétation luxuriante, offrant une atmosphère de paix et de détente. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 5 000 mètres carrés, qui entoure les deux bâtiments, garantissant ainsi l'intimité et des espaces extérieurs pouvant être utilisés à diverses fins. Le premier rustico, qui mesure actuellement 91 mètres carrés, constitue une base solide pour une résidence principale spacieuse. Le second, d'une superficie de 48 mètres carrés, se prête parfaitement à la transformation en annexe, en bâtiment annexe ou en deuxième unité de vie indépendante. Les deux bâtiments peuvent être agrandis, ce qui offre de grandes possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure. La situation et la conformation de la propriété la rendent extrêmement polyvalente. Elle est idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence entourée de nature, mais elle convient également à ceux qui souhaitent réaliser un investissement. Avec les interventions adéquates, les deux cottages peuvent devenir des structures touristiques attrayantes, parfaites pour le marché de la location à court terme, qui est de plus en plus demandé dans cette région pleine d'attraits. Le terrain environnant offre également la possibilité de créer des espaces verts, tels qu'un jardin, un espace de détente ou même une petite piscine, ce qui augmente encore l'attrait de la propriété. Le hameau de Pratolungo, grâce à sa position surélevée, bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année et d'une vue incomparable sur le paysage environnant. Ici, le temps semble s'écouler plus lentement, loin du rythme effréné de la ville, mais sans renoncer à la commodité d'avoir les services essentiels et les principales stations touristiques à portée de main. À quelques minutes en voiture se trouve le charmant lac d'Orta, l'un des joyaux naturels du Piémont, ainsi que des villages historiques comme Orta San Giulio et des destinations culturelles comme le Sacro Monte, classé au patrimoine de l'UNESCO. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une solution à personnaliser dans un cadre charmant et paisible. Qu'il s'agisse d'une maison pour vivre toute l'année ou d'un investissement pour le tourisme, les deux maisons rustiques de Pratolungo offrent des possibilités infinies de développement et de mise en valeur.