Engel & Völkers

Gemütliches Restaurant mit Terrasse und Bar in beliebtem Skigebiet Gargellen zu verkaufen!

Prix sur demande
  • 262 m² Surface totale

Description

Dieser liebevoll eingerichtete Gastronomiebetrieb befindet sich in einer hervorragenden Lage im beliebten Skiort Gargellen. Die Immobilie, ursprünglich 1974 erbaut und kontinuierlich modernisiert, umfasst ein Restaurant mit ca. 130 m² und eine Bar mit ca. 132 m². Die großzügige Terrasse von ca. 191 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein beeindruckendes Bergpanorama. Insgesamt stehen 50 Plätze im Restaurant, 65 auf der Terrasse und 65 in der Schmugglerbar zur Verfügung. Das Objekt ist im traditionellen Montafoner-Stil gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass kein Modernisierungsbedarf besteht. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Außenstellplätze sowie allgemeine Parkmöglichkeiten und wird durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung beheizt. Die modern ausgestattete Küche, großzügige Lagerräume und ein zusätzlicher PKW-platz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot. Dank der zentralen Lage im begehrten Skiort ist eine hohe Kundenfrequenz sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison garantiert. Das Objekt bietet somit eine ausgezeichnete Basis für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Energiedaten: - HWB: 119 kWh/m²a(D) - fGEE: 2,69(E) - Heizung: Strom Nachtspeicher Flächenaufteilung: - Restaurant: ca. 130 m² (50 Plätze) - Terrasse: ca. 191 m² (65 Plätze) - Bar: ca. 132 m² (65 Plätze) Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. SC-MD031

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Vorarlberg Commercial

Votre conseiller: Shop Schruns Engel & Völkers Vorarlberg Commercial

ID de la propriété: OI-OSC-SC-MD031

Détails de la propriété

Type de bien

Boutique

État

Bon

Surface totale

262 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1974

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Besoins finaux en énergie

Consommation de chauffage

119 kWh/m²a

Facteur d'efficacité énergétique

2.69

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Pays

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par . Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par , quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Silbertal, Vorarlberg, Autriche

    Ein top inhabergeführtes Hotel mit Restaurant im Montafon zu verkaufen! Interessanter Preis!

    Prix sur demande

    • 1 214 m² Surface totale1 030 m² Surface du terrain
  • Bartholomäberg, Vorarlberg, Autriche

    Reserviert! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Campingplatzplatz!

    Prix sur demande

    • 9 520 m² Surface du terrain
  • Sankt Gallenkirch, Vorarlberg, Autriche

    Ski-In/Ski-Out: Verpachtetes Hotel mit guter Rendite in bester Lage des Montafon!

    Prix sur demande

Votre agence

Engel & Völkers Vorarlberg Commercial

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EuV Immo GmbH

Franchisé Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern