Engel & Völkers

Une fenêtre sur le lac d'Orta : réalisez votre maison idéale

550 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 160 m² Surface totale
  • 1 680 m² Surface du terrain

Description

Cette belle maison en construction est située sur les hauteurs de Pella et offre une opportunité unique pour ceux qui veulent une résidence avec une vue imprenable sur le pittoresque lac d'Orta, l'un des lacs les plus fascinants d'Italie. La propriété offre une vue spectaculaire sur l'île de San Giulio, icône du lac, célèbre pour son charme historique et spirituel. Le projet a déjà été autorisé et est en phase de développement. La maison est conçue pour tirer le meilleur parti de sa situation privilégiée, avec de grandes fenêtres et des espaces ouverts qui mettent en valeur la vue et la lumière naturelle. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent réaliser les travaux finaux à leur goût. L'installation électrique et le système de chauffage (par le sol) ont déjà été préparés pour assurer une grande qualité de vie avec des caractéristiques modernes pour le confort et l'efficacité énergétique. Cependant, certains travaux devront être réalisés, notamment l'aménagement de la route d'accès, qui n'est actuellement pas goudronnée et qui doit être améliorée pour assurer une connexion pratique à la propriété. Les environs, caractérisés par une nature intacte et la tranquillité, sont réputés pour la beauté de leurs paysages et la proximité de lieux d'un grand intérêt culturel et touristique. Pella, un charmant village surplombant le lac, n'est qu'à quelques minutes et offre une atmosphère pittoresque, idéale pour des promenades relaxantes et des moments de détente. En outre, l'emplacement permet d'accéder facilement à d'autres stations balnéaires populaires, comme Orta San Giulio, et aux montagnes environnantes, parfaites pour les randonnées et les activités de plein air. Un projet parfait pour ceux qui cherchent une maison à personnaliser et à vivre dans l'un des cadres les plus évocateurs de la région des lacs piémontais.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseGrenierVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02W5WO

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Besoin de rénovation

Pièces

7

Chambres

3

Salles de bains

2

Nombre d'étages

3

Garage

1

Surface totale

160 m²

Surface du terrain

1 680 m²

Sol

Pas de revêtement de sol

Informations sur l'efficacité énergétique

Certificat énergétique disponible

Non

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage par le sol

Localisation : Pella, Piémont

Connu comme le lac italien le plus romantique, le Lac d'Orta est un lac préalpin, situé à quelques kilomètres du Lac Majeur et à seulement une heure de Milan et de Tourin. Avec ses restaurants, ainsi que ses stations balnéaires et ses hébergements d'une rare beauté, le Lac d'Orta est également célèbre pour accueillir des chefs et des entrepreneurs de renom. Au milieu, on peut apercevoir l'île de San Giulio, symbole de cette terre, qui attire chaque année des milliers de touristes du monde entier. Parmi les villes les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino, avec la charmante Villa Nigra, il y a sans aucun doute Orta, avec son Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées, la place centrale où vous pouvez prendre le ferry pour San Giulio et la promenade panoramique parmi les somptueuses villas. Sur la rive opposée, nous trouvons Pella : une ville charmante, que vous pouvez également atteindre par un chemin naturel, qui part de Lido di Gozzano et longe le lac. Non loin de là, le Santuario della Madonna del Sasso se dresse sur un éperon rocheux surplombant le lac. Le panorama est passionnant et époustouflant, composé de pentes et de pics verdoyants se reflétant dans l'eau. En allant vers le nord, nous rencontrerons d'abord Oira, qui mérite une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes villes, où la rivière Strona coule curieusement à rebours. L'eau claire du Lac d'Orta en fait un lac de baignade, offrant différentes activités sportives, telles que la natation, la voile, le canoë et la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, il offre également une grande variété de sentiers naturels, certains menant au sommet du Monte Mottarone, au-dessus de Stresa. Il n'est pas loin du Val d'Ossola, l'endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps à la montagne, été comme hiver. Un endroit calme, riche en histoire, où vous pourrez trouver votre nouvelle maison. Visite virtuelle

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