Büro- und Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage mit Stellplätzen

Diese ansprechende Büro- und Praxisfläche befindet sich im Hochparterre und Kellergeschoss des Anbaus dieser das Singener Altstadtbild prägenden Immobilie, welche in der Vergangenheit als Backstube und dann von einem Verlag genutzt wurde. Die Gewerbefläche bietet Ihnen ca. 225m² Büro- bzw. Praxisfläche, von der sich ca. 52m² im Untergeschoss befinden und zusätzlich ebenfalls im Untergeschoss ca. 72m² Lagerfläche. Der Schnitt der Fläche mit einem großen zentralen Raum ist wie gemacht für den Empfang mit ringsum angeordneten Behandlungszimmern oder Büroräumen. Zudem befindet sich im Hochparterre ein Raum, der als Sozialraum genutzt wurde und an welchen sich die Toiletten anschließen. Der Sozialraum kommt zum Beispiel, je nach Nutzung, als Warteraum in Frage. Vor der Immobilie befinden sich zwei hintereinander liegende Stellplätze, die der Gewerbefläche zugeordnet sind. Zudem können noch weitere Stellplätze in kurzer Laufdistanz angemietet werden. Die Gewerbefläche befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. Der aktuelle Eigentümer ist jedoch bereit, sich an den Renovierungskosten zu beteiligen. Je nach Umfang der Beteiligung würde sich die Miete noch entsprechend angepasst. SI-MX611