Engel & Völkers
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Villa accueillante et spacieuse avec une vue charmante

Loyer total

1 500 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 150 m² Surface totale
  • 128 m² Surface habitable
  • 65 m² Surface du terrain

Description

Plongez dans la tranquillité d'un contexte résidentiel entouré de végétation, où le silence et la nature deviennent les protagonistes de votre vie quotidienne. Cette splendide villa mitoyenne de 150 m2 est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein sans renoncer au confort. La zone de vie vous accueille avec un jardin privé et un porche idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. L'entrée mène à une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, tandis que le salon vous invite à vous détendre et à profiter de l'atmosphère, avec un accès direct au balcon d'où vous pourrez admirer la beauté du lac encadré par la nature et les montagnes environnantes. Une salle de bains élégante et fonctionnelle complète l'étage. En montant au premier étage, on accède à la zone de couchage, conçue pour un confort maximal. La chambre principale offre une vue enchanteresse sur le lac, tandis que la petite chambre avec deux lits est idéale pour les invités. L'étage dispose d'une deuxième salle de bains moderne et de l'air conditionné dans toutes les pièces pour garantir le bien-être en toute saison. Le sous-sol offre un deuxième espace utilisé comme chambre double, intime et confortable, avec un accès direct à l'extérieur. Une autre salle de bains et une buanderie pratique complètent l'étage. La propriété est complétée par une place de parking réservée et non couverte. Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire entourée de nature, sans renoncer à des espaces modernes et confortables. Disponible pour des contrats annuels minimums. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce coin de paradis.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02X056

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison mitoyenne

État

Top

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bains

3

Nombre d'étages

3

Emplacements de parking

1

Surface totale

150 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du terrain

65 m²

Sol

Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1994

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

206.8 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Gignese, Nocco

Gignese est un lieu de villégiature populaire situé à mi-chemin entre Stresa et Mottarone, ainsi que sur la route Due Riviere qui relie le lac Majeur et le lac d'Orta. Au milieu du XIXe siècle, c'était le lieu de villégiature des peintres lombards les plus renommés, et de nombreuses villas ont été construites à cette époque, insufflant une nouvelle vie au village. C'est ici que se trouve le magnifique jardin botanique Alpinia, un parc de 40 000 mètres carrés qui abrite de nombreuses espèces botaniques de la ceinture alpine et subalpine provenant de différentes parties du monde. De Gignese, vous pouvez rapidement rejoindre Stresa et visiter les beautés de la perle du lac Majeur, comme les jardins et les somptueux palais des Îles Borromées, ou passer une journée à faire des activités sportives près de Mottarone, une montagne d'environ 1 500 mètres d'altitude qui, en hiver, devient une station de ski et, en été, offre de belles randonnées, mais aussi des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe avec des wagons biplaces qui surplombent le golfe Borromée. À Gignese et au sommet du Mottarone, de nombreux restaurants proposent des plats simples et traditionnels, une cuisine absolument saine et une attention particulière portée au choix des matières premières, toujours de la plus haute qualité. Vezzo accueille le célèbre Stresa Alpine Golf Club avec ses 9 trous. Fondé en 1924, c'est l'un des plus anciens parcours d'Italie. Le club est situé sur une terrasse naturelle verdoyante à 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans l'une des zones les plus caractéristiques du lac Majeur, au milieu de magnifiques forêts naturelles et séculaires, à seulement 7 km de Stresa.

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Fournisseur :

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

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