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Engel & Völkers Affoltern am Albis

+41 44 723 12 12

W-02W8X7 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Renata Jereb

Jereb Immobilien Consulting GmbH

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W8X7
Aeugst am Albis, Zurich, Suisse

Idylle, Ruhe & Privatsphäre

Prix
1 890 000 CHF

Salles de bains2
Surface habitable232 m²
Surface du terrain1 555 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Das Haus hat insgesamt acht Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen: Neben dem Wohnzimmer, dem Esszimmer, dem Cheminée Zimmer und den fünf Schlafzimmern, gibt es zwei vollausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zusätzlich ein Gästebad. Der Keller bietet viel Stauraum in Form eines Vorratsraums, Hobbyraums, Weinkellers, Kellerabteils und einer Waschküche. Zudem gibt es einen sehr geräumigen Estrich auf dem Dachstock, der als weiterer Stauraum oder als Spielparadies für die Kindergenutzt werden kann. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Kernzone K2A (d.h. 2 Vollgeschosse, 2 Dachgeschosse, 1 Untergeschoss) und bietet zur bisherigen Wohnfläche eine beträchtliche Ausbaureserve von zusätzlichen 40%. Die vorhandenen Räumlichkeiten können demnach bei Bedarf beträchtlich vergrössert werden. Man könnte diese Liegenschaft in ein sehr grosszügiges Einfamilienhaus oder in ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen umbauen lassen.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

8

Salles de bains

2

Surface habitable

232 m²

Surface du terrain

1 555 m²

Aeugst am Albis : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Ideal gelegen bietet Aeugst am Albis mit seinen knapp 2‘000 Einwohnern eine äusserst hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihren ländlichen Charakter in Kombination mit der zentralen Lage aus. Die wichtigsten Nachbarsgemeinden von Aeugst am Albis sind Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil und Mettmenstetten. Durch das idyllische Erholungsgebiet, den Türlersee, sowie den verschiedenen ruhig gelegenen Weilern, bietet das Aeugstertal Entspannung pur für Sie und Ihre Familie. Für ausreichend Abwechslung in Ihrer Freizeitgestaltung sorgen die vielen Vereins und Kulturaktivitäten. Direkt am Albis gelegen, lockt das Umfeld mit seinen weitläufigen Wanderwegen, schönen Wald- und Wiesenabschnitten in die freie Natur. In der Volg-Filiale von Aeugst finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Bäckereien, Metzgereien, Migros oder Coop gibt es in der Nachbargemeinde Affoltern am Albis. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die Städte Zürich und Zug. Auch im öffentlichen Verkehr sind Sie hier sehr gut erschlossen. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle „Landhus“. Der Bus 236 bringt Sie im Halbstundentakt bequem in 20 Minuten nach Zürich Wiedikon. Die Primarschule und der Kindergarten, welche sich in Aeugst am Albis befinden, sind mithilfe des Schulbusses sicher erreichbar. Die Sekundarstufe wird in Affoltern am Albis und die Kantonsschule entweder in Zürich oder Urdorf besucht.

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Engel & Völkers
Affoltern am Albis

Obere Bahnhofstrasse 4, 8910, Affoltern am Albis

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Engel & Völkers
Affoltern am Albis

Obere Bahnhofstrasse 4, Affoltern am Albis, 8910

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Renata Jereb
Jereb Immobilien Consulting GmbH
Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
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