Engel & Völkers

Appartement artistique et confortable

365 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 70 m² Surface totale

Description

Nous sommes dans le quartier prestigieux de Giomein à Cervinia, où le parfum de la neige fraîche et l'air vif de la montagne nous accueillent. Nous ne sommes qu'à quelques pas des remontées mécaniques, prêts pour une journée sur les pistes, mais avant cela, nous nous approchons de cet élégant appartement de deux pièces, un refuge qui semble t'envelopper de son charme alpin. En entrant, nous découvrons tout de suite une agréable pièce à vivre, un espace chaleureux et accueillant, enrichi de détails artistiques qui rendent chaque coin unique. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère relaxante où tu pourras profiter de moments de tranquillité après une journée en plein air. La kitchenette, séparée mais fonctionnelle, est idéale pour préparer un dîner intime ou partager un repas avec des amis. Au-dessus de nous, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent pour une deuxième chambre double. Nous nous dirigeons vers la zone nuit, où la chambre principale nous accueille avec son confort raffiné. Ici, chaque détail a été pensé pour t’offrir praticité et style, avec deux salles de bains, dont une en suite, et un dressing qui ajoute une touche de luxe. C'est un espace qui évoque le repos et la sérénité, où tu pourras te détendre après les émotions de la journée à la montagne. Alors que nous concluons notre visite, nous nous dirigeons vers le spacieux garage, une commodité qui te permet d’oublier ta voiture et de tout atteindre à pied, en profitant pleinement du panorama à couper le souffle qui nous entoure. Les montagnes, avec leur beauté imposante, nous accompagnent tandis que nous partons, nous laissant avec l'envie de revenir bientôt.

Caractéristiques
GarageAscenseurGrenierArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-02R1DA

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Moyenne

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Étage

1

Nombre d'étages

3

Garage

1

Surface totale

70 m²

Sol

Tapis, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Breuil-Cervinia, Vallée d'Aoste

Breuil-Cervinia est une station de montagne située à 2050 m d'altitude au pied du Cervin, considérée comme l'une des stations touristiques d'hiver et d'été les plus renommées des Alpes et comme l'un des centres de population permanente les plus élevés d'Europe. L'emplacement de l'appartement que nous proposons est unique, les remontées mécaniques ne sont qu'à quelques mètres, et en même temps la commodité d'arriver au centre de la ville en quelques minutes de marche n'est pas perdue. Breuil-Cervinia est l'une des capitales incontestées des sports de haute montagne. Outre l'alpinisme et le ski, de nombreuses activités au contact de la nature sont proposées tout au long de l'année. En été, plusieurs remontées mécaniques sont au service des randonneurs et des vététistes. Un royaume pour les alpinistes, les randonneurs et les cyclistes, mais aussi pour les skieurs, et pas seulement en hiver!

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Fournisseur :

QuattroK S.r.l.

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Détails des commissions

La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.

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