Engel & Völkers

Generationen Wohnen: Inseltraum für die ganze Familie - ein Ort wo Jung und Alt ein gemeinsames Zuhause finden

1 350 000 €
  • 8.5 Pièces
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 322 m² Surface totale
  • 272 m² Surface habitable
  • 616 m² Surface du terrain

Description

Inselglück pur: Wo Historie auf zeitlose Eleganz trifft Willkommen in einer Welt, in der Jahrhunderte aufeinandertreffen – dieses bezaubernde, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert vereint rustikalen Charme und moderne Raffinesse wie kaum ein anderes. Einst das Zuhause des Bürgermeisters Honsell, strahlt dieses einseitig angebaute Juwel den authentischen Charakter seiner Geschichte aus: Sichtbares Fachwerk, freigelegte Balken und massive Holztüren erzählen von einer vergangenen Ära – jetzt frisch gekleidet in modernem Stil und zeitgemäßer Eleganz. Schon beim Betreten eröffnet sich Ihnen ein großzügiger, offener Küchen- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Angrenzend liegt das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten und der herrlichen Gartenterrasse – der perfekte Ort für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. Das stilvolle Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss wartet Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase auf Sie. Vier flexibel nutzbare Räume, die Ihnen jede Freiheit in der Gestaltung lassen – ob als Schlafzimmer, Büro oder Atelier – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Dazu ein luxuriöses Familienbadezimmer mit großer Badewanne und einer edlen Echtglasdusche, das wie geschaffen ist für entspannende Momente. Das Highlight dieses Hauses verbirgt sich unter dem Dach: Ein weitläufiges Studio, das sich perfekt als privates Refugium eignet, zusammen mit einem weiteren stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer, das das Raumangebot vollendet. Ein Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernen Wohnkomfort in jeder Ecke bietet – außergewöhnlich, individuell, einfach einzigartig. Dieses Haus ist nicht nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Lebensgefühl. Ein Stück Geschichte, das sich mit jedem Atemzug lebendig anfühlt. Ein Ort, an dem modernes Leben und historischer Charme in perfekter Harmonie verschmelzen – einzigartig, wie die Insel selbst.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauGrenierVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Konstanz

Votre conseiller: Alexandra Tiefenthaler

ID de la propriété: W-02HJ4G

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

État

Top

Pièces

8.5

Chambres

7

Salles de bains

3

Nombre d'étages

3

Emplacements de parking

4

Surface totale

322 m²

Surface habitable

272 m²

Surface du terrain

616 m²

Sol

Sol en résine époxyde, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1700

Certificat énergétique disponible

Non

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Reichenau, Bade-Wurtemberg

Leben, wo Geschichte und Genuss Hand in Hand gehen – auf der Reichenau Mitten im Bodensee, umgeben von glitzerndem Wasser und der majestätischen Alpenkulisse, liegt die größte und wohl geschichtsträchtigste Insel des Bodensees – die Reichenau. Diese außergewöhnliche Insel wurde im Jahr 2000 in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen und ist ein wahrer Schatz der Kulturgeschichte. Einst ein bedeutendes Zentrum für Kunst und Religion im Mittelalter, begeistert die Reichenau heute mit ihren historischen Benediktinerklöstern und beeindruckenden Bauwerken, die Zeugen einer längst vergangenen Zeit sind. Doch nicht nur ihre Geschichte macht sie so besonders: Die Insel wird liebevoll auch als "Gemüseinsel" bezeichnet, bekannt für ihren vielfältigen Anbau an frischen Produkten, darunter knackiges Gemüse, fangfrischer Bodenseefisch und edle Weine, die dank des milden Klimas hier besonders gut gedeihen. Die Reichenau ist nicht nur ein Paradies für Geschichts- und Kulturinteressierte, sondern auch für Genießer und Naturliebhaber. Zahlreiche erstklassige Restaurants, Hofverkäufe und regionale Spezialitäten machen das Leben auf der Insel zu einem Erlebnis für alle Sinne. Ob Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang am Bodensee genießen, auf ausgedehnten Wander- und Radwegen die Insel erkunden oder eine Bootstour unternehmen – hier finden Sie Ruhe, Natur und die perfekte Balance zum hektischen Alltag. Auch das Alltägliche kommt auf der Reichenau nicht zu kurz. Mehrere Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Friseure und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte bieten alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Diese einzigartige Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, reicher Kultur und natürlicher Schönheit macht die Insel Reichenau zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region Konstanz

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Fournisseur :

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

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