Engel & Völkers
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Attraktives Sale-and-Lease-Back - Landkreis Lörrach

890 000 €
  • 690 m² Surface totale
  • 5 599 m² Surface du terrain
  • 370 m² Surface de stockage
  • 320 m² Surface de bureau

Description

Das Objekt verfügt über eine Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Dieser setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Bürofläche, Dachgeschoss mit Bürofläche sowie aus einem Magazin und einem Personalraum im Untergeschoss zusammen. Das Gelände besteht insgesamt aus drei Flurstücken (insgesamt ca. 5.599 m²). - Offene Lagerhalle aus Stahlprofilen - Beheizung der Räume mittels Radiatoren - Bürogebäude klimatisiert - Fahrflächen mit Asphalt belegt - 2 E-Doppellader Stationen - Mieter mit 10 Jahresmietvertrag + 2 x 5 Jahre Option für den Mieter - Lagerhalle, offene Lagerhalle, Büro, Archiv- und Sozialraum - Gute Ausstattung, guter zustand - Mieter, ein etabliertes Unternehmen - 5.000 € p.M. - 60.000 € p.J. EVFR-XN474

Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Commercial Freiburg

Votre conseiller: Freiburg Engel & Völkers

ID de la propriété: OI-DFR-EVFR-XN474

Détails de la propriété

Type de bien

Investissement

État

Bon

Surface totale

690 m²

Surface du terrain

5 599 m²

Surface de bureau

320 m²

Surface de stockage

370 m²

Rendement réel

5.45 %

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1996

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Besoins finaux en énergie

Demande finale d'énergie

288.3 kWh/m²a

Consommation électrique

238.3 kWh/m²a

Consommation finale d'électricité

238.3 kWh/m²a

Source d'énergie

Gaz naturel lourd

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Brombach, Lörrach

Landkreis Lörrach.

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Fournisseur :

RMC Freiburg GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH

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