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Brombach, Lörrach
Attraktives Sale-and-Lease-Back - Landkreis Lörrach
Prix
890 000 €
Das Objekt verfügt über eine Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Dieser setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Bürofläche, Dachgeschoss mit Bürofläche sowie aus einem Magazin und einem Personalraum im Untergeschoss zusammen. Das Gelände besteht insgesamt aus drei Flurstücken (insgesamt ca. 5.599 m²). - Offene Lagerhalle aus Stahlprofilen - Beheizung der Räume mittels Radiatoren - Bürogebäude klimatisiert - Fahrflächen mit Asphalt belegt - 2 E-Doppellader Stationen - Mieter mit 10 Jahresmietvertrag + 2 x 5 Jahre Option für den Mieter - Lagerhalle, offene Lagerhalle, Büro, Archiv- und Sozialraum - Gute Ausstattung, guter zustand - Mieter, ein etabliertes Unternehmen - 5.000 € p.M. - 60.000 € p.J. EVFR-XN474
Votre conseiller: Freiburg Engel & Völkers
ID de la propriété: OI-DFR-EVFR-XN474
Type de bien
Investissement
État
Bon
Surface totale
690 m²
Surface du terrain
5 599 m²
Surface de bureau
320 m²
Surface de stockage
370 m²
Rendement réel
5.45 %
Année de construction
1996
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Besoins finaux en énergie
Demande finale d'énergie
288.3 kWh/m²a
Consommation électrique
238.3 kWh/m²a
Consommation finale d'électricité
238.3 kWh/m²a
Source d'énergie
Gaz naturel lourd
L'énergie comprend l'eau chaude
Non
Landkreis Lörrach.
Votre agence
Fournisseur :
RMC Freiburg GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH