Nous trouverons la meilleure option de financement pour vous
- Consultation gratuite et sans engagement
- Offre de financement concrète dans un délai court
- Un service complet
Friedrichshafen, Bade-Wurtemberg
Neubauwohnung in unmittelbarer Hafennähe
Prix
749 000 €
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubau - 2,5 -Zimmer-Wohnung im 2. OG vereint herausragende Architektur mit höchstem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum See und Yachthafen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster, die Zugang zum überdachten Balkon bieten. Die Wohnung ist perfekt auf modernes sowie altersgerechtes Wohnen ausgerichtet. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und verspricht Entspannung pur. Hochwertige Echtholzparkettböden, eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien unterstreichen den gehobenen Standard. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zukunftsorientiert und ressourcenschonend erfolgt die Warmwasseraufbereitung dezentral über eine Wohnungsstation. Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie eine Photovoltaikanlage tragen zur energieeffizienten Versorgung der Fußbodenheizung bei. Der stufenlose Zugang wird durch einen Aufzug von der Garage bis zur Wohnung gewährleistet. Die Tiefgarage bietet Platz, um Ihr Auto trocken abzustellen. Durch die hochwertige Ausstattung und die unschlagbare Lage bietet diese Wohnung das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Genießer, die urbanes Wohnen in unmittelbarer Seenähe schätzen. Eine seltene Gelegenheit, modernen Luxus in einer der begehrtesten Lagen zu erleben. Wenige Schritte zum Seeufer, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl, welches keine Wünsche offenlässt.
Votre conseiller: Sabine Maria Wagner
ID de la propriété: W-02WS2N
Type d'objet
Appartement
État
Top
Pièces
2.5
Chambres
1
Salles de bains
1
Garage
1
Surface habitable
70 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Année de construction
2024
Classe d'efficacité énergétique
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
21 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Pompe à chaleur, Chauffage par le sol
L'énergie comprend l'eau chaude
Non
Diese moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Herzen von Friedrichshafen, nur etwa 130 Meter vom Bodenseeufer entfernt. Die beliebte Messe- und Konferenzstadt Friedrichshafen ist nach Konstanz die zweitgrößte deutsche Stadt am Bodenseeufer. Als eine der innovativsten und wirtschaftsstärksten Standorte in Baden-Württemberg ist die Kreisstadt das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises mit Sitz von führenden Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, einschlägigen Hightech-Firmen. Der Automobilzulieferer ZF sowie der Dieselmotorenhersteller MTU beschäftigen allein mehr als 13.000 Mitarbeiter. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur. Hoch qualifizierte Arbeitsplätze, das vielfältige kulturelle Angebot und Bildungseinrichtungen, wie die 2011 gegründete Zeppelin -Universität und die Swiss International School, sind ein Magnet für Akademiker und Fachkräfte.
Propriétés à proximité
Votre agence
Fournisseur :
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Provisionsfrei für Käufer