Viel Platz für Groß und Klein

Das im Jahre 1979 erbaute, gepflegte Reihenendhaus besteht aus zwei Wohneinheiten, einer 1-Zimmer-Studentenwohnung, welche zeitnah neu vermietet werden kann und einer 5,5-Zimmer-Wohnung. Der Wohnbereich der größeren Einheit ist im Erdgeschoss zusammen mit der Küche und einem Gäste-WC untergebracht, die jeweils 2008 erneuert wurden. Zudem wurden auch die Fenster im Erdgeschoss teilweise erneuert. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Räume, ein größeres Zimmer sowie ein im Jahr 2008 renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das vorrangig als Büro oder Gästezimmer genutzt wurde. Zudem gibt es noch ein Badezimmer und einen Abstellraum. Alle Räume verfügen über Parkettböden, sämtliche Wände wurden kürzlich neu gestrichen. 2019 wurden zwei der drei vorhandenen Dachfenster ausgetauscht. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Hauptwohneinheit wird zudem über einen charmant angelegten Hang und über einen ebenerdigen, geschützten Hof auf Höhe des Eingangs ergänzt, welcher sich hervorragend für spielende Kinder und Grillabende eignet. Die Einliegerwohnung wurde im Jahre 2010 renoviert, entsprechend neuer Laminatboden verlegt, Bad und Küchenzeile erneuert und verfügt zudem über eine Terrasse. Die Garage wurde 2011 saniert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000, die mit einer neuen Umwälzpumpe optimiert wurde. Die Fassade und die Garage wurden 2011 komplett gestrichen. Die Eigentümer haben stets großen Wert darauf gelegt, die Immobilie immer bestens gepflegt und instand zu halten. Zusätzlich runden zwei Stellplätze das Angebot ab. Mitverkauft werden die genannte Einzelgarage und die beiden Stellplätze für den Preis von 50.000€.