Engel & Völkers

Maison de charme dans les collines du lac d'Orta

245 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 250 m² Surface totale
  • 397 m² Surface du terrain

Description

Dans le charmant village perché d'Artò, à proximité du magnifique Sanctuaire de la Madonna del Sasso, vous trouverez cette modeste maison qui attend une nouvelle vie. Située en bordure d'une petite place, la propriété est accessible par d'imposantes portes anciennes en bois qui mènent à une cour privée. Le bâtiment principal, réparti sur deux étages, est divisé en deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une cuisine d'où l'on accède à la cave. Il y a également deux pièces de stockage, avec des vitraux et des murs peints à la fresque, qui pourraient facilement être transformées en espace de vie supplémentaire. Un escalier extérieur mène à l'appartement supérieur qui comprend une cuisine et un grand salon, deux chambres et une salle de bains. Au-delà de la cour, vous trouverez un jardin avec une petite maison d'amis, l'endroit idéal pour séjourner et profiter de la tranquillité de la région.

Caractéristiques
BalconSous-solJardinPatioCheminéeVue sur la montagne
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02T8MO

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

État

Besoin de rénovation

Chambres

4

Salles de bains

3

Étage

2

Surface totale

250 m²

Surface du terrain

397 m²

Sol

Tapis, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

En cours

Demande finale d'énergie

351.99 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

351.99 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage des poêles

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Artò, Piémont

Connu comme le lac italien le plus romantique, le Lac d'Orta est un lac préalpin, situé à quelques kilomètres du Lac Majeur et à seulement une heure de Milan et de Tourin. Avec ses restaurants, ainsi que ses stations balnéaires et ses hébergements d'une rare beauté, le Lac d'Orta est également célèbre pour accueillir des chefs et des entrepreneurs de renom. Au milieu, on peut apercevoir l'île de San Giulio, symbole de cette terre, qui attire chaque année des milliers de touristes du monde entier. Parmi les villes les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino, avec la charmante Villa Nigra, il y a sans aucun doute Orta, avec son Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées, la place centrale où vous pouvez prendre le ferry pour San Giulio et la promenade panoramique parmi les somptueuses villas. Sur la rive opposée, nous trouvons Pella : une ville charmante, que vous pouvez également atteindre par un chemin naturel, qui part de Lido di Gozzano et longe le lac. Non loin de là, le Santuario della Madonna del Sasso se dresse sur un éperon rocheux surplombant le lac. Le panorama est passionnant et époustouflant, composé de pentes et de pics verdoyants se reflétant dans l'eau. En allant vers le nord, nous rencontrerons d'abord Oira, qui mérite une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes villes, où la rivière Strona coule curieusement à rebours. L'eau claire du Lac d'Orta en fait un lac de baignade, offrant différentes activités sportives, telles que la natation, la voile, le canoë et la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, il offre également une grande variété de sentiers naturels, certains menant au sommet du Monte Mottarone, au-dessus de Stresa. Il n'est pas loin du Val d'Ossola, l'endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps à la montagne, été comme hiver. Un endroit calme, riche en histoire, où vous pourrez trouver votre nouvelle maison.

Vidéo

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Fournisseur :

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Franchisé E&V Italia S.r.l.

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