Engel & Völkers
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Votre retraite contre le stress

850 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 175 m² Surface totale
  • 4 279 m² Surface du terrain

Description

Nous sommes situés à Cannobio, dans l'une des rues les plus exclusives, grâce à sa situation à la fois centrale et tranquille, complètement entourée par la nature. Dès notre arrivée, nous sommes accueillis par le jardin et environ 140 marches. Bien entendu, un monte-charge facilite l'accès, et il est possible de mettre l'ascenseur aux normes les plus élevées pour environ 40 000 €. C'est dans ce cadre enchanteur, entouré d'un jardin en partie en terrasses, que se dresse cette magnifique demeure italienne. Dès l'entrée, la villa au charme italien se caractérise par des éléments tels que le bois et la pierre, qui s'alternent avec élégance. Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine et le salon, ainsi qu'une salle de bains de service. En montant l'escalier en pierre, on trouve trois chambres à coucher, dont l'une dispose d'une charmante terrasse panoramique, et deux salles de bains pour les chambres à coucher. À l'extérieur, la propriété dispose d'un porche idéal pour accueillir amis et famille, offrant des moments de paix et de sérénité dans un cadre exclusif. Si vous recherchez une retraite loin du monde et du stress, sans sacrifier une vue unique sur le lac et en conservant le style inimitable de l'Italie d'antan, c'est la propriété idéale pour vous.

Caractéristiques
BalconJardinVue sur la mer/lacBord de l'eauAscenseurCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02VJJF

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

État

Très bien.

Chambres

3

Salles de bains

3

Étage

2

Emplacements de parking

2

Surface totale

175 m²

Surface du terrain

4 279 m²

Sol

Stratifié, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1940

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Demande finale d'énergie

202.07 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

202.07 kWh/m²a

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Cannobio, Piémont

À quelques kilomètres de la frontière suisse se trouve la charmante ville de Cannobio. Cet ancien village d'origine romaine, situé entre lac et montagnes, possède un charme historique ; une promenade dans les rues du centre historique médiéval, puis un arrêt pour prendre un brunch dans l'un des nombreux bars situés au bord du lac, s'imposent. Le Lido de Cannobio est le plus célèbre du lac Majeur et a reçu le prestigieux prix "Bandiera Blu" de la Fondation pour l'éducation à l'environnement. Le point fort de cette belle plage est également le vent, qui en fait un endroit parfait pour la voile et un paradis pour les amateurs de kitesurf et de planche à voile. Juste au-dessus de Cannobio, depuis les petits villages caractéristiques de Gurro et Finero, plusieurs chemins de randonnée mènent à la vallée Cannobina. C'est également ici que l'on accède au parc national de Val Grande, la plus grande zone de nature sauvage des Alpes. La ville est accessible par la route 34 qui, de Gravellona Toce (VB), mène à la frontière avec la Suisse voisine, ou par les hydroglisseurs et les lignes de bateaux qui relient le village aux autres communes lacustres. De Cannobio, il est également possible d'emprunter la route provinciale 75 de la vallée Cannobina qui mène à la vallée homonyme, d'où l'on peut également rejoindre Val Vigezzo : la célèbre vallée des peintres qui enchante les visiteurs avec ses paysages pittoresques.

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Fournisseur :

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

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