Engel & Völkers

***RESERVIERT***Mehrgenerationenhaus mit Ausbaupotenzial

1 100 000 CHF
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 333 m² Surface totale
  • 275 m² Surface habitable
  • 669 m² Surface du terrain

Description

Dieses interessante Anwesen aus dem Jahre 1865 im Herzen von Wegenstetten wird Sie verzaubern. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage mit zwei Garagenstellplätzen der Hauseingang. Hier gibt es ein Atelier, das auch als Praxis oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Ein Gäste WC ist hierfür vorhanden. Neben den üblichen Kellerräumen liegt das Highlight dieser Etage - der grosse Gewölbekeller- ein Raum mit Naturboden, ein idealer Weinkeller, in dem es sich auch bestens feiern lässt. Die Heizung und der Boiler wurden 2010 erneuert. Folgende Highlights erwarten Sie: *Cheminée *Grosser Garten mit altem Baumbestand *Gartenhaus mit Jacuzzi *Ausbaufähiger Dachstock *Natur - Gewölbekeller

Caractéristiques
BalconSous-solGarageCheminéeVue verteJacuzzi
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Engel & Völkers Rheinfelden

Votre conseiller: Roberto De Lillo

ID de la propriété: W-02TI3U

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

8

Chambres

6

Salles de bains

2

Nombre d'étages

3

Garage

1

Surface totale

333 m²

Surface habitable

275 m²

Surface du terrain

669 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1865

Source d'énergie

Chauffage au mazout

Localisation : Wegenstetten, Argovie

Wegenstetten ist ein landschaftlich idyllisch gelegenes Fricktaler Strassendorf mit ländlichem Charakter. Es besteht beinahe ausschliesslich aus Ein- oder Zweifamilienhäusern. Dementsprechend hat sich die Bevölkerungszahl in den letzten hundert Jahren eher langsam aber kontinuierlich vergrössert. Die Dorfgemeinschaft besteht heute aus knapp 1’050 Einwohnern. Wegenstetten ist über mehrere Ortsverbindungsstrassen erreichbar. Diese führen nach Möhlin, Eiken und Gelterkinden. Der nächstgelegene Anschluss der Autobahn A3 befindet sich bei Eiken. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch zwei Postautolinien. Sie haben beide ihre Endstation in Wegenstetten und führen nach Möhlin bzw. Gelterkinden. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Möhlin durch das Möhlintal und das Fischingertal zurück nach Möhlin. Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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Fournisseur :

EV Rheingold AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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