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Engel & Völkers Rheinfelden

+41 61 81337 33

W-02TI3U – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Roberto De Lillo

EV Rheingold AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TI3U
Wegenstetten, Argovie, Suisse

***RESERVIERT***Mehrgenerationenhaus mit Ausbaupotenzial

Prix
1 100 000 CHF

Chambres6
Salles de bains2
Surface habitable275 m²
Surface du terrain669 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Dieses interessante Anwesen aus dem Jahre 1865 im Herzen von Wegenstetten wird Sie verzaubern. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage mit zwei Garagenstellplätzen der Hauseingang. Hier gibt es ein Atelier, das auch als Praxis oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Ein Gäste WC ist hierfür vorhanden. Neben den üblichen Kellerräumen liegt das Highlight dieser Etage - der grosse Gewölbekeller- ein Raum mit Naturboden, ein idealer Weinkeller, in dem es sich auch bestens feiern lässt. Die Heizung und der Boiler wurden 2010 erneuert. Folgende Highlights erwarten Sie: *Cheminée *Grosser Garten mit altem Baumbestand *Gartenhaus mit Jacuzzi *Ausbaufähiger Dachstock *Natur - Gewölbekeller
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

8

Chambres

6

Salles de bains

2

Surface habitable

275 m²

Surface totale

333 m²

Surface du terrain

669 m²

Garage

1

Année de construction

1865

Source d'énergie

Chauffage au mazout
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage

Wegenstetten : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Wegenstetten ist ein landschaftlich idyllisch gelegenes Fricktaler Strassendorf mit ländlichem Charakter. Es besteht beinahe ausschliesslich aus Ein- oder Zweifamilienhäusern. Dementsprechend hat sich die Bevölkerungszahl in den letzten hundert Jahren eher langsam aber kontinuierlich vergrössert. Die Dorfgemeinschaft besteht heute aus knapp 1’050 Einwohnern. Wegenstetten ist über mehrere Ortsverbindungsstrassen erreichbar. Diese führen nach Möhlin, Eiken und Gelterkinden. Der nächstgelegene Anschluss der Autobahn A3 befindet sich bei Eiken. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch zwei Postautolinien. Sie haben beide ihre Endstation in Wegenstetten und führen nach Möhlin bzw. Gelterkinden. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Möhlin durch das Möhlintal und das Fischingertal zurück nach Möhlin. Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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Rheinfelden

Marktgasse 43, 4310, Rheinfelden

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Marktgasse 43, Rheinfelden, 4310

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